聚富朗朗｜北區成屋實價登錄
資料來源：臺中市政府地政局158空間資訊網、內政部實價登錄，由 TRUEWAY主委說 整理分析，每天自動同步。
【聚富朗朗】北區成屋實價登錄：平均單價約 57.3 萬/坪（52.4–62.7 萬/坪），累計 70 筆成交，最近成交 2025-12-01，規劃 71 戶，建商聚富建設。資料同步至 2026-10-31。
聚富朗朗 價格與成交概況
| 平均單價 | 57.3 萬/坪 |
|---|---|
| 單價區間 | 52.4 – 62.7 萬/坪 |
| 累計成交筆數 | 70 筆 |
| 首筆成交 | 2023-04-01 |
| 最近成交 | 2025-12-01 |
聚富朗朗 建案基本資料
| 建案名稱 | 聚富朗朗 |
|---|---|
| 行政區 | 台中市北區 |
| 生活圈 | 四期重劃區 |
| 屋況 | 成屋 |
| 建物型態 | 住宅大樓 |
| 建設公司 | 聚富建設 |
| 營造公司 | 佳富建築營造 |
| 建築構造 | 鋼筋混凝土造 |
| 規劃樓層 | 地上 15 層 / 地下 3 層 |
| 總戶數 | 71 戶 |
| 住宅平均公設比 | 34.9% |
| 使用分區 | 第二種住宅區 |
| 建照號碼 | 111中都建字第02255號 |
聚富朗朗 近期成交紀錄
| 交易日期 | 戶別 | 樓層 | 房型 | 總價 | 單價 | 面積 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-01 | ２F-A | 二層 | 3 房 | 2,138 萬 | 54.6 萬/坪 | 34.8 坪 |
| 2024-07-29 | 2F-C | 二層 | 3 房 | 2,115 萬 | 59.6 萬/坪 | 31.6 坪 |
| 2024-07-04 | 3F-A | 三層 | 3 房 | 2,059 萬 | 54.7 萬/坪 | 33.4 坪 |
| 2024-06-29 | 12F-C | 十二層 | 3 房 | 1,984 萬 | 62.1 萬/坪 | 28.2 坪 |
| 2024-04-27 | 3F-E | 三層 | 3 房 | 2,053 萬 | 54.6 萬/坪 | 33.6 坪 |
| 2024-04-14 | 13F-E | 十三層 | 3 房 | 2,273 萬 | 60.4 萬/坪 | 33.6 坪 |
| 2024-04-13 | 14F-E | 十四層 | 3 房 | 2,259 萬 | 60.7 萬/坪 | 33.6 坪 |
| 2024-04-05 | 8F-C | 八層 | 3 房 | 1,965 萬 | 60.9 萬/坪 | 28.2 坪 |
| 2024-03-09 | 4F-A | 四層 | 3 房 | 2,066 萬 | 54.9 萬/坪 | 33.4 坪 |
| 2024-03-02 | 4F-E | 四層 | 3 房 | 2,085 萬 | 54.8 萬/坪 | 33.6 坪 |
以上為最近 10 筆實價登錄成交（已排除解約）。
資料來源：臺中市政府地政局158空間資訊網、內政部實價登錄、臺中市政府建管與預售屋備查公開資料，由 TRUEWAY主委說 整理分析，每天自動同步（資料同步至 2026-10-31）。