
【理仁泰舍】北區預售屋實價登錄行情分析。平均單價約 70.1 萬/坪(66.5–75.1 萬/坪),累計 44 筆成交,最近成交 2026-07-14。建商:理仁建設股份有限公司。
資料來源:內政部實價登錄,由 TRUEWAY主委說 整理分析,每旬更新。
| 平均單價 | 70.1 萬/坪 |
|---|---|
| 單價區間 | 66.5 – 75.1 萬/坪 |
| 累計成交筆數 | 44 筆 |
| 首筆成交 | 2024-06-04 |
| 最近成交 | 2026-07-14 |
| 建案名稱 | 理仁泰舍 |
|---|---|
| 行政區 | 台中市北區 |
| 生活圈 | 四期重劃區 |
| 屋況 | 預售屋 |
| 建物型態 | 住宅大樓 |
| 建設公司 | 理仁建設股份有限公司 |
| 營造公司 | 安鼎營造股份有限公司 |
| 建築構造 | 鋼筋混凝土造 |
| 規劃樓層 | 地上 23 層 / 地下 4 層 |
| 總戶數 | 88 戶(住宅 88 戶) |
| 住宅平均公設比 | 36.8% |
| 使用分區 | 第二種住宅區 |
| 建照號碼 | 113中都建字第00838號 |
| 交易日期 | 戶別 | 樓層 | 房型 | 總價 | 單價 | 面積 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-15 | B-0 | 十層 | 2 房 | 3,793 萬 | 70.5 萬/坪 | 45.9 坪 |
| 2026-04-12 | C-0 | 三層 | 2 房 | 3,256 萬 | 67.5 萬/坪 | 45.0 坪 |
| 2026-01-21 | B-0 | 十三層 | 2 房 | 3,440 萬 | 71.8 萬/坪 | 44.6 坪 |
| 2025-12-21 | C-0 | 十層 | 2 房 | 3,589 萬 | 69.9 萬/坪 | 44.5 坪 |
| 2025-10-17 | A-0 | 十一層 | 2 房 | 3,420 萬 | 70.9 萬/坪 | 44.6 坪 |
| 2025-07-07 | A-0 | 十四層 | 2 房 | 3,810 萬 | 72.5 萬/坪 | 44.8 坪 |
| 2025-01-06 | B-0 | 十五層 | 2 房 | 3,854 萬 | 72.9 萬/坪 | 45.7 坪 |
| 2024-11-06 | C-0 | 二十一層 | 2 房 | 3,896 萬 | 75.1 萬/坪 | 45.0 坪 |
| 2024-07-19 | C-0 | 十五層 | 2 房 | 3,500 萬 | 72.5 萬/坪 | 45.0 坪 |
| 2024-07-14 | B-0 | 九層 | 2 房 | 3,445 萬 | 69.6 萬/坪 | 45.7 坪 |
以上為最近 10 筆實價登錄成交(已排除解約)。
資料來源:內政部實價登錄、臺中市政府建管與預售屋備查公開資料,由 TRUEWAY主委說 整理分析,每旬更新。