
【裕翔織光】西屯區預售屋實價登錄行情分析。平均單價約 69.9 萬/坪(63.4–86.4 萬/坪),累計 12 筆成交,最近成交 2025-08-11。建商:裕翔建設股份有限公司 張庚申。
資料來源:內政部實價登錄,由 TRUEWAY主委說 整理分析,每旬更新。
| 平均單價 | 69.9 萬/坪 |
|---|---|
| 單價區間 | 63.4 – 86.4 萬/坪 |
| 累計成交筆數 | 12 筆 |
| 首筆成交 | 2024-07-31 |
| 最近成交 | 2025-08-11 |
| 建案名稱 | 裕翔織光 |
|---|---|
| 行政區 | 台中市西屯區 |
| 生活圈 | 四期重劃區 |
| 屋況 | 預售屋 |
| 建物型態 | 住宅大樓 |
| 建設公司 | 裕翔建設股份有限公司 張庚申 |
| 代銷公司 | 沖鋒行銷廣告有限公司 |
| 營造公司 | 裕弘營造股份有限公司 |
| 建築構造 | 鋼筋混凝土造 |
| 規劃樓層 | 地上 11 層 / 地下 3 層 |
| 總戶數 | 43 戶 |
| 住宅平均公設比 | 34% |
| 使用分區 | 第二種住宅區 |
| 建照號碼 | 113中都建字第00090號 |
| 交易日期 | 戶別 | 樓層 | 房型 | 總價 | 單價 | 面積 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-08-12 | B-10 | 十層 | 3 房 | 2,625 萬 | 64.3 萬/坪 | 37.3 坪 |
| 2025-08-12 | B-9 | 九層 | 3 房 | 2,613 萬 | 63.8 萬/坪 | 37.3 坪 |
| 2025-08-12 | B-8 | 八層 | 3 房 | 2,597 萬 | 63.4 萬/坪 | 37.3 坪 |
| 2025-05-27 | S-3 | 一層 | - | 3,688 萬 | 86.4 萬/坪 | 39.8 坪 |
| 2025-01-19 | D-7 | 七層 | 2 房 | 2,225 萬 | 63.5 萬/坪 | 31.1 坪 |
| 2024-09-12 | D-9 | 九層 | 2 房 | 2,251 萬 | 64.7 萬/坪 | 31.1 坪 |
| 2024-08-30 | D-8 | 八層 | 2 房 | 2,220 萬 | 64.0 萬/坪 | 31.1 坪 |
| 2024-08-27 | 店S-2 | 一層 | - | 3,272 萬 | 85.0 萬/坪 | 32.6 坪 |
| 2024-08-27 | C-3 | 三層 | 3 房 | 2,830 萬 | 64.8 萬/坪 | 39.9 坪 |
| 2024-08-07 | A-3 | 三層 | 3 房 | 2,959 萬 | 65.6 萬/坪 | 40.8 坪 |
以上為最近 10 筆實價登錄成交(已排除解約)。
資料來源:內政部實價登錄、臺中市政府建管與預售屋備查公開資料,由 TRUEWAY主委說 整理分析,每旬更新。