京日晶日｜北屯區預售屋實價登錄
資料來源：臺中市政府地政局158空間資訊網、內政部實價登錄，由 TRUEWAY主委說 整理分析，每天自動同步。
【京日晶日】北屯區預售屋實價登錄：平均單價約 56.2 萬/坪（51.6–59.9 萬/坪），累計 18 筆成交，最近成交 2026-09-18，規劃 20 戶，建商京日建設。資料同步至 2026-10-31。
京日晶日 價格與成交概況
| 平均單價 | 56.2 萬/坪 |
|---|---|
| 單價區間 | 51.6 – 59.9 萬/坪 |
| 累計成交筆數 | 18 筆 |
| 首筆成交 | 2025-10-21 |
| 最近成交 | 2026-09-18 |
京日晶日 建案基本資料
| 建案名稱 | 京日晶日 |
|---|---|
| 行政區 | 台中市北屯區 |
| 生活圈 | 四期重劃區 |
| 屋況 | 預售屋 |
| 建物型態 | 華廈 |
| 建設公司 | 京日建設 |
| 營造公司 | 國緯營造 |
| 建築構造 | 鋼筋混凝土造 |
| 規劃樓層 | 地上 5 層 |
| 總戶數 | 20 戶（住宅 20 戶） |
| 住宅平均公設比 | 29.8% |
| 使用分區 | 第二種住宅區 |
| 建照號碼 | 114中都建字第01106號 |
京日晶日 近期成交紀錄
| 交易日期 | 戶別 | 樓層 | 房型 | 總價 | 單價 | 面積 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09-18 | A-3 | 三層 | 2 房 | 1,521 萬 | 57.4 萬/坪 | 24.5 坪 |
| 2026-08-07 | A-2 | 二層 | 2 房 | 1,461 萬 | 57.1 萬/坪 | 23.6 坪 |
| 2026-08-03 | D-2 | 二層 | 2 房 | 1,531 萬 | 57.8 萬/坪 | 24.5 坪 |
| 2026-05-16 | E-5 | 五層 | 2 房 | 1,561 萬 | 59.5 萬/坪 | 24.2 坪 |
| 2026-05-09 | C-3 | 三層 | 1 房 | 868 萬 | 56.1 萬/坪 | 15.5 坪 |
| 2026-04-03 | B-5 | 五層 | 2 房 | 1,373 萬 | 55.5 萬/坪 | 22.5 坪 |
| 2026-02-13 | D-3 | 三層 | 2 房 | 1,541 萬 | 59.0 萬/坪 | 24.0 坪 |
| 2026-01-26 | D-5 | 五層 | 2 房 | 1,571 萬 | 59.9 萬/坪 | 24.0 坪 |
| 2026-01-19 | A-5 | 五層 | 2 房 | 1,561 萬 | 58.2 萬/坪 | 24.5 坪 |
| 2026-01-18 | C-2 | 二層 | 1 房 | 798 萬 | 51.6 萬/坪 | 15.5 坪 |
以上為最近 10 筆實價登錄成交（已排除解約）。
資料來源：臺中市政府地政局158空間資訊網、內政部實價登錄、臺中市政府建管與預售屋備查公開資料，由 TRUEWAY主委說 整理分析，每天自動同步（資料同步至 2026-10-31）。