惠宇大悅｜北屯區預售屋實價登錄
【惠宇大悅】北屯區預售屋實價登錄行情分析。平均單價約 56.4 萬/坪（49.6–60.7 萬/坪），累計 266 筆成交，最近成交 2024-06-29。建商：均翰建設股份有限公司。
資料來源：內政部實價登錄，由 TRUEWAY主委說 整理分析，每旬更新。
惠宇大悅 價格與成交概況
| 平均單價 | 56.4 萬/坪 |
|---|---|
| 單價區間 | 49.6 – 60.7 萬/坪 |
| 累計成交筆數 | 266 筆 |
| 首筆成交 | 2024-05-22 |
| 最近成交 | 2024-06-29 |
惠宇大悅 建案基本資料
| 建案名稱 | 惠宇大悅 |
|---|---|
| 行政區 | 台中市北屯區 |
| 生活圈 | 機捷特區 |
| 屋況 | 預售屋 |
| 建物型態 | 住宅大樓 |
| 建設公司 | 均翰建設股份有限公司 |
| 營造公司 | 薰漢營造工程股份有限公司 |
| 建築構造 | 鋼筋混凝土造 |
| 規劃樓層 | 地上 20 層 / 地下 3 層 |
| 總戶數 | 266 戶（住宅 266 戶） |
| 住宅平均公設比 | 33.8% |
| 使用分區 | 第二之ㄧ種住宅區 |
| 建照號碼 | 112中都建字第01213號 |
惠宇大悅 近期成交紀錄
| 交易日期 | 戶別 | 樓層 | 房型 | 總價 | 單價 | 面積 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-06-30 | L-2 | 二層 | 3 房 | 2,367 萬 | 51.1 萬/坪 | 42.0 坪 |
| 2024-06-28 | J-3 | 三層 | 3 房 | 2,433 萬 | 54.6 萬/坪 | 40.7 坪 |
| 2024-06-23 | N-14 | 十四層 | 3 房 | 2,330 萬 | 57.2 萬/坪 | 36.9 坪 |
| 2024-06-21 | K-7 | 七層 | 3 房 | 2,525 萬 | 56.3 萬/坪 | 40.7 坪 |
| 2024-06-21 | L-7 | 七層 | 3 房 | 2,392 萬 | 56.3 萬/坪 | 38.9 坪 |
| 2024-06-16 | L-4 | 四層 | 3 房 | 2,319 萬 | 54.1 萬/坪 | 39.2 坪 |
| 2024-06-16 | I-1 | 一層 | 3 房 | 2,373 萬 | 58.1 萬/坪 | 37.2 坪 |
| 2024-06-16 | L-20 | 二十層 | 3 房 | 2,426 萬 | 57.1 萬/坪 | 39.0 坪 |
| 2024-06-16 | B-4 | 四層 | 4 房 | 3,277 萬 | 58.1 萬/坪 | 49.3 坪 |
| 2024-06-16 | L-9 | 九層 | 3 房 | 2,400 萬 | 56.5 萬/坪 | 38.9 坪 |
以上為最近 10 筆實價登錄成交（已排除解約）。
資料來源：內政部實價登錄、臺中市政府建管與預售屋備查公開資料，由 TRUEWAY主委說 整理分析，每旬更新。