
【豐邑太原YES】北屯區預售屋實價登錄行情分析。平均單價約 51.9 萬/坪(45.4–100.3 萬/坪),累計 694 筆成交,最近成交 2026-07-08。建商:豐邑建設股份有限公司。
資料來源:內政部實價登錄,由 TRUEWAY主委說 整理分析,每旬更新。
| 平均單價 | 51.9 萬/坪 |
|---|---|
| 單價區間 | 45.4 – 100.3 萬/坪 |
| 累計成交筆數 | 694 筆 |
| 首筆成交 | 2023-05-15 |
| 最近成交 | 2026-07-08 |
| 建案名稱 | 豐邑太原YES |
|---|---|
| 行政區 | 台中市北屯區 |
| 生活圈 | 單元十四重劃區 |
| 屋況 | 預售屋 |
| 建物型態 | 住宅大樓 |
| 建設公司 | 豐邑建設股份有限公司 |
| 代銷公司 | 恩多建設股份有限公司 |
| 營造公司 | 聖恩營造股份有限公司 |
| 建築構造 | 鋼筋混凝土造 |
| 規劃樓層 | 地上 24 層 / 地下 3 層 |
| 總戶數 | 818 戶(住宅 801 戶、店面 17 戶) |
| 住宅平均公設比 | 34% |
| 使用分區 | 第五種商業區 |
| 建照號碼 | 112中都建字第00328號 |
| 交易日期 | 戶別 | 樓層 | 房型 | 總價 | 單價 | 面積 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-09 | E1-22 | 二十二層 | 4 房 | 2,905 萬 | 56.2 萬/坪 | 44.6 坪 |
| 2026-06-12 | D1-11 | 十一層 | 3 房 | 2,268 萬 | 51.6 萬/坪 | 39.5 坪 |
| 2026-06-06 | E1-5 | 五層 | 4 房 | 2,758 萬 | 50.7 萬/坪 | 44.6 坪 |
| 2026-05-07 | C5-08 | 八層 | 2 房 | 1,500 萬 | 49.5 萬/坪 | 26.1 坪 |
| 2026-03-29 | D1-16 | 十六層 | 3 房 | 2,688 萬 | 54.9 萬/坪 | 39.5 坪 |
| 2026-03-07 | B8-21 | 二十一層 | 2 房 | 1,550 萬 | 52.8 萬/坪 | 25.6 坪 |
| 2026-02-07 | B2-14 | 十四層 | 3 房 | 2,149 萬 | 53.0 萬/坪 | 37.0 坪 |
| 2025-11-07 | B2-12 | 十二層 | 3 房 | 2,153 萬 | 52.7 萬/坪 | 37.0 坪 |
| 2025-09-05 | E5-5 | 五層 | 3 房 | 2,115 萬 | 46.8 萬/坪 | 39.6 坪 |
| 2025-09-05 | E7-5 | 五層 | 3 房 | 2,405 萬 | 47.8 萬/坪 | 39.6 坪 |
以上為最近 10 筆實價登錄成交(已排除解約)。
資料來源:內政部實價登錄、臺中市政府建管與預售屋備查公開資料,由 TRUEWAY主委說 整理分析,每旬更新。