豐邑匯禮｜南屯區預售屋實價登錄
【豐邑匯禮】南屯區預售屋實價登錄行情分析。平均單價約 68.0 萬/坪（65.0–71.0 萬/坪），累計 10 筆成交，最近成交 2025-04-26。建商：豐邑建設股份有限公司。
資料來源：內政部實價登錄，由 TRUEWAY主委說 整理分析，每旬更新。
豐邑匯禮 價格與成交概況
| 平均單價 | 68.0 萬/坪 |
|---|---|
| 單價區間 | 65.0 – 71.0 萬/坪 |
| 累計成交筆數 | 10 筆 |
| 首筆成交 | 2024-08-04 |
| 最近成交 | 2025-04-26 |
豐邑匯禮 建案基本資料
| 建案名稱 | 豐邑匯禮 |
|---|---|
| 行政區 | 台中市南屯區 |
| 生活圈 | 七期重劃區 |
| 屋況 | 預售屋 |
| 建物型態 | 住宅大樓 |
| 建設公司 | 豐邑建設股份有限公司 |
| 代銷公司 | 創意家行銷股份有限公司 |
| 營造公司 | 頌揚營造股份有限公司 |
| 建築構造 | 鋼筋混凝土造 |
| 規劃樓層 | 地上 20 層 / 地下 4 層 |
| 總戶數 | 148 戶（住宅 148 戶） |
| 住宅平均公設比 | 34.4% |
| 使用分區 | 第二種住宅區 |
| 建照號碼 | 113中都建字第00420號 |
豐邑匯禮 近期成交紀錄
| 交易日期 | 戶別 | 樓層 | 房型 | 總價 | 單價 | 面積 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-04-27 | A-A5-11F | 十一層 | 3 房 | 3,607 萬 | 65.0 萬/坪 | 46.3 坪 |
| 2025-04-06 | A-A1-17F | 十七層 | 4 房 | 3,816 萬 | 68.8 萬/坪 | 50.9 坪 |
| 2024-09-25 | B-B5-8F | 八層 | 3 房 | 3,343 萬 | 66.3 萬/坪 | 46.3 坪 |
| 2024-08-18 | A-A1-13F | 十三層 | 4 房 | 3,802 萬 | 69.0 萬/坪 | 50.9 坪 |
| 2024-08-15 | A-A2-13F | 十三層 | 4 房 | 4,160 萬 | 70.3 萬/坪 | 50.9 坪 |
| 2024-08-13 | B-B5-9F | 九層 | 3 房 | 3,448 萬 | 68.3 萬/坪 | 46.3 坪 |
| 2024-08-12 | A-A5-16F | 十六層 | 3 房 | 3,862 萬 | 71.0 萬/坪 | 46.3 坪 |
| 2024-08-09 | A-A3-7F | 七層 | 3 房 | 3,666 萬 | 66.7 萬/坪 | 46.3 坪 |
| 2024-08-05 | B-B1-9F | 九層 | 4 房 | 3,762 萬 | 68.2 萬/坪 | 50.9 坪 |
| 2024-08-05 | B-B2-9F | 九層 | 4 房 | 3,650 萬 | 66.3 萬/坪 | 50.9 坪 |
以上為最近 10 筆實價登錄成交（已排除解約）。
資料來源：內政部實價登錄、臺中市政府建管與預售屋備查公開資料，由 TRUEWAY主委說 整理分析，每旬更新。