豐邑泊金灣｜南屯區預售屋實價登錄
資料來源：臺中市政府地政局158空間資訊網、內政部實價登錄，由 TRUEWAY主委說 整理分析，每天自動同步。
【豐邑泊金灣】南屯區預售屋實價登錄：平均單價約 66.1 萬/坪（63.0–72.9 萬/坪），累計 59 筆成交，最近成交 2026-07-27，規劃 301 戶，建商豐邑建設。資料同步至 2026-10-31。
豐邑泊金灣 價格與成交概況
| 平均單價 | 66.1 萬/坪 |
|---|---|
| 單價區間 | 63.0 – 72.9 萬/坪 |
| 累計成交筆數 | 59 筆 |
| 首筆成交 | 2025-02-26 |
| 最近成交 | 2026-07-27 |
豐邑泊金灣 建案基本資料
| 建案名稱 | 豐邑泊金灣 |
|---|---|
| 行政區 | 台中市南屯區 |
| 生活圈 | 南屯區 |
| 屋況 | 預售屋 |
| 建物型態 | 住宅大樓 |
| 建設公司 | 豐邑建設 |
| 代銷公司 | 恩多建設 |
| 營造公司 | 聖恩營造 |
| 建築構造 | 鋼筋混凝土造 |
| 規劃樓層 | 地上 23 層 / 地下 4 層 |
| 總戶數 | 301 戶（住宅 301 戶） |
| 住宅平均公設比 | 34.6% |
| 使用分區 | 第二種住宅區，第三種住宅區 |
| 建照號碼 | 113中都建字第01891號 |
豐邑泊金灣 近期成交紀錄
| 交易日期 | 戶別 | 樓層 | 房型 | 總價 | 單價 | 面積 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-27 | B3-04 | 四層 | 2 房 | 1,981 萬 | 63.0 萬/坪 | 27.2 坪 |
| 2026-07-22 | A1-08 | 八層 | 3 房 | 2,676 萬 | 64.0 萬/坪 | 37.5 坪 |
| 2026-05-23 | A3-09 | 九層 | 3 房 | 2,476 萬 | 65.1 萬/坪 | 34.1 坪 |
| 2026-04-18 | B2-03 | 三層 | 2 房 | 1,866 萬 | 64.3 萬/坪 | 25.0 坪 |
| 2026-04-05 | B3-09 | 九層 | 2 房 | 2,036 萬 | 65.4 萬/坪 | 27.2 坪 |
| 2026-03-18 | A7-10 | 十層 | 2 房 | 2,088 萬 | 66.5 萬/坪 | 27.2 坪 |
| 2026-03-17 | A6-04 | 四層 | 2 房 | 1,868 萬 | 64.4 萬/坪 | 25.0 坪 |
| 2026-03-15 | A1-21 | 二十一層 | 3 房 | 3,250 萬 | 72.9 萬/坪 | 37.5 坪 |
| 2026-01-16 | A6-07 | 七層 | 2 房 | 1,900 萬 | 65.3 萬/坪 | 25.0 坪 |
| 2025-12-08 | A7-06 | 六層 | 2 房 | 2,031 萬 | 65.5 萬/坪 | 27.2 坪 |
以上為最近 10 筆實價登錄成交（已排除解約）。
資料來源：臺中市政府地政局158空間資訊網、內政部實價登錄、臺中市政府建管與預售屋備查公開資料，由 TRUEWAY主委說 整理分析，每天自動同步（資料同步至 2026-10-31）。