精晨LIFE SHOW｜南屯區預售屋實價登錄
資料來源：臺中市政府地政局158空間資訊網、內政部實價登錄，由 TRUEWAY主委說 整理分析，每天自動同步。
【精晨LIFE SHOW】南屯區預售屋實價登錄：平均單價約 54.2 萬/坪（44.3–60.0 萬/坪），累計 47 筆成交，最近成交 2026-09-27，規劃 70 戶，建商精晨建設。資料同步至 2026-10-31。
精晨LIFE SHOW 價格與成交概況
| 平均單價 | 54.2 萬/坪 |
|---|---|
| 單價區間 | 44.3 – 60.0 萬/坪 |
| 累計成交筆數 | 47 筆 |
| 首筆成交 | 2026-04-18 |
| 最近成交 | 2026-09-27 |
精晨LIFE SHOW 建案基本資料
| 建案名稱 | 精晨LIFE SHOW |
|---|---|
| 行政區 | 台中市南屯區 |
| 生活圈 | 南屯區 |
| 屋況 | 預售屋 |
| 建物型態 | 住宅大樓 |
| 建設公司 | 精晨建設 |
| 建築構造 | 鋼筋混凝土造 |
| 規劃樓層 | 地上 12 層 / 地下 3 層 |
| 總戶數 | 70 戶（住宅 66 戶、店面 4 戶） |
| 住宅平均公設比 | 35% |
| 使用分區 | 第二之二種住宅區 |
| 建照號碼 | 115中都建字第00168號 |
精晨LIFE SHOW 近期成交紀錄
| 交易日期 | 戶別 | 樓層 | 房型 | 總價 | 單價 | 面積 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09-27 | E-6 | 六層 | 4 房 | 2,218 萬 | 52.9 萬/坪 | 38.1 坪 |
| 2026-09-27 | E-9 | 九層 | 4 房 | 2,286 萬 | 54.4 萬/坪 | 38.1 坪 |
| 2026-08-06 | E-7 | 七層 | 4 房 | 2,247 萬 | 53.4 萬/坪 | 38.1 坪 |
| 2026-07-30 | E-8 | 八層 | 4 房 | 2,457 萬 | 53.9 萬/坪 | 38.1 坪 |
| 2026-07-18 | B-8 | 八層 | 4 房 | 2,901 萬 | 56.9 萬/坪 | 43.2 坪 |
| 2026-07-15 | A-4 | 四層 | 4 房 | 2,488 萬 | 52.9 萬/坪 | 43.2 坪 |
| 2026-07-14 | A-8 | 八層 | 4 房 | 2,900 萬 | 56.9 萬/坪 | 43.2 坪 |
| 2026-07-13 | C-2 | 二層 | 4 房 | 2,628 萬 | 52.4 萬/坪 | 41.7 坪 |
| 2026-07-04 | C-10 | 十層 | 4 房 | 2,586 萬 | 56.9 萬/坪 | 41.7 坪 |
| 2026-07-03 | B-3 | 三層 | 4 房 | 2,541 萬 | 53.9 萬/坪 | 43.2 坪 |
以上為最近 10 筆實價登錄成交（已排除解約）。
資料來源：臺中市政府地政局158空間資訊網、內政部實價登錄、臺中市政府建管與預售屋備查公開資料，由 TRUEWAY主委說 整理分析，每天自動同步（資料同步至 2026-10-31）。