泓瑞微時代｜南屯區成屋實價登錄
資料來源：臺中市政府地政局158空間資訊網、內政部實價登錄，由 TRUEWAY主委說 整理分析，每天自動同步。
【泓瑞微時代】南屯區成屋實價登錄：平均單價約 35.8 萬/坪（32.4–59.3 萬/坪），累計 159 筆成交，最近成交 2021-12-02，規劃 159 戶，建商泓瑞建設。資料同步至 2026-10-31。
泓瑞微時代 價格與成交概況
| 平均單價 | 35.8 萬/坪 |
|---|---|
| 單價區間 | 32.4 – 59.3 萬/坪 |
| 累計成交筆數 | 159 筆 |
| 首筆成交 | 2020-03-17 |
| 最近成交 | 2021-12-02 |
泓瑞微時代 建案基本資料
| 建案名稱 | 泓瑞微時代 |
|---|---|
| 行政區 | 台中市南屯區 |
| 生活圈 | 南屯區 |
| 屋況 | 成屋 |
| 建物型態 | 住宅大樓 |
| 建設公司 | 泓瑞建設 |
| 營造公司 | 萬代福營造 |
| 建築構造 | 鋼筋混凝土造 |
| 規劃樓層 | 地上 15 層 / 地下 4 層 |
| 總戶數 | 159 戶 |
| 住宅平均公設比 | 33.3% |
| 使用分區 | 第五種住宅區 |
| 建照號碼 | 109中都建字第00821號 |
泓瑞微時代 近期成交紀錄
| 交易日期 | 戶別 | 樓層 | 房型 | 總價 | 單價 | 面積 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021-12-02 | A-7 | 二層 | 3 房 | 1,652 萬 | 41.4 萬/坪 | 35.0 坪 |
| 2021-11-12 | A-7 | 三層 | 3 房 | 1,435 萬 | 35.8 萬/坪 | 35.0 坪 |
| 2021-10-12 | A-11 | 四層 | 1 房 | 898 萬 | 36.9 萬/坪 | 20.0 坪 |
| 2021-09-30 | A-12 | 二層 | 1 房 | 747 萬 | 36.3 萬/坪 | 20.6 坪 |
| 2021-09-30 | A-10 | 三層 | 1 房 | 904 萬 | 36.4 萬/坪 | 20.4 坪 |
| 2021-09-30 | A-1 | 三層 | 3 房 | 1,517 萬 | 38.1 萬/坪 | 35.6 坪 |
| 2021-09-28 | A-7 | 四層 | 3 房 | 1,432 萬 | 36.3 萬/坪 | 35.0 坪 |
| 2021-09-24 | A-7 | 八層 | 3 房 | 1,498 萬 | 37.6 萬/坪 | 35.0 坪 |
| 2021-09-24 | A-12 | 四層 | 1 房 | 757 萬 | 36.8 萬/坪 | 20.6 坪 |
| 2021-09-16 | A-7 | 十四層 | 3 房 | 1,508 萬 | 37.9 萬/坪 | 35.0 坪 |
以上為最近 10 筆實價登錄成交（已排除解約）。
資料來源：臺中市政府地政局158空間資訊網、內政部實價登錄、臺中市政府建管與預售屋備查公開資料，由 TRUEWAY主委說 整理分析，每天自動同步（資料同步至 2026-10-31）。