
【泓瑞綠雅圖】太平區預售屋實價登錄行情分析。平均單價約 35.6 萬/坪(32.2–41.2 萬/坪),累計 288 筆成交,最近成交 2024-07-25。建商:泓瑞建設股份有限公司 負責人:胡正杰。
資料來源:內政部實價登錄,由 TRUEWAY主委說 整理分析,每旬更新。
| 平均單價 | 35.6 萬/坪 |
|---|---|
| 單價區間 | 32.2 – 41.2 萬/坪 |
| 累計成交筆數 | 288 筆 |
| 首筆成交 | 2022-08-01 |
| 最近成交 | 2024-07-25 |
| 建案名稱 | 泓瑞綠雅圖 |
|---|---|
| 行政區 | 台中市太平區 |
| 生活圈 | 新光重劃區 |
| 屋況 | 預售屋 |
| 建物型態 | 住宅大樓 |
| 建設公司 | 泓瑞建設股份有限公司 負責人:胡正杰 |
| 代銷公司 | 誠詣開發股份有限公司 |
| 營造公司 | 萬代福營造有限公司 |
| 建築構造 | 鋼筋混凝土造 |
| 規劃樓層 | 地上 15 層 / 地下 3 層 |
| 總戶數 | 288 戶 |
| 住宅平均公設比 | 33.5% |
| 使用分區 | 住宅區 |
| 建照號碼 | 110中都建字第01539號 |
| 交易日期 | 戶別 | 樓層 | 房型 | 總價 | 單價 | 面積 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-07-26 | B-2F-5 | 二層 | 3 房 | 1,435 萬 | 35.7 萬/坪 | 35.5 坪 |
| 2024-07-26 | A-2F-5 | 二層 | 3 房 | 1,485 萬 | 35.8 萬/坪 | 36.0 坪 |
| 2024-07-23 | B-13F-5 | 十三層 | 3 房 | 1,525 萬 | 36.4 萬/坪 | 35.5 坪 |
| 2024-07-20 | A-14F-5 | 十四層 | 3 房 | 1,490 萬 | 36.8 萬/坪 | 36.0 坪 |
| 2024-07-20 | C-2F-2 | 二層 | 3 房 | 1,438 萬 | 35.4 萬/坪 | 35.9 坪 |
| 2024-07-14 | C-3F-2 | 三層 | 3 房 | 1,482 萬 | 35.7 萬/坪 | 35.9 坪 |
| 2024-07-13 | A-11F-5 | 十一層 | 3 房 | 1,500 萬 | 36.8 萬/坪 | 36.0 坪 |
| 2024-07-12 | B-11F-5 | 十一層 | 3 房 | 1,484 萬 | 36.5 萬/坪 | 35.5 坪 |
| 2024-07-02 | A-13F-5 | 十三層 | 3 房 | 1,518 萬 | 36.7 萬/坪 | 36.0 坪 |
| 2024-06-22 | A-12F-5 | 十二層 | 3 房 | 1,497 萬 | 36.7 萬/坪 | 36.0 坪 |
以上為最近 10 筆實價登錄成交(已排除解約)。
資料來源:內政部實價登錄、臺中市政府建管與預售屋備查公開資料,由 TRUEWAY主委說 整理分析,每旬更新。