順天蘊華｜太平區成屋實價登錄
資料來源：臺中市政府地政局158空間資訊網、內政部實價登錄，由 TRUEWAY主委說 整理分析，每天自動同步。
【順天蘊華】太平區成屋實價登錄：平均單價約 45.8 萬/坪（42.2–52.9 萬/坪），累計 163 筆成交，最近成交 2026-01-28，規劃 182 戶，建商順天建設。資料同步至 2026-10-31。
順天蘊華 價格與成交概況
| 平均單價 | 45.8 萬/坪 |
|---|---|
| 單價區間 | 42.2 – 52.9 萬/坪 |
| 累計成交筆數 | 163 筆 |
| 首筆成交 | 2023-10-04 |
| 最近成交 | 2026-01-28 |
順天蘊華 建案基本資料
| 建案名稱 | 順天蘊華 |
|---|---|
| 行政區 | 台中市太平區 |
| 生活圈 | 新光勤益 |
| 屋況 | 成屋 |
| 建物型態 | 住宅大樓 |
| 建設公司 | 順天建設 |
| 代銷公司 | 智威 |
| 營造公司 | 建高工程 |
| 建築構造 | 鋼筋混凝土造 |
| 規劃樓層 | 地上 14 層 / 地下 3 層 |
| 總戶數 | 182 戶（住宅 182 戶） |
| 住宅平均公設比 | 31.7% |
| 使用分區 | 住宅區 |
| 建照號碼 | 112中都建字第00073號 |
順天蘊華 近期成交紀錄
| 交易日期 | 戶別 | 樓層 | 房型 | 總價 | 單價 | 面積 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-01-28 | A-2F-3 | 二層 | 3 房 | 2,300 萬 | 48.9 萬/坪 | 39.3 坪 |
| 2025-10-18 | A-14F-5 | 十四層 | 3 房 | 2,160 萬 | 50.0 萬/坪 | 39.3 坪 |
| 2025-04-13 | B-2F-2 | 二層 | 3 房 | 1,988 萬 | 47.5 萬/坪 | 37.7 坪 |
| 2025-03-29 | B-2F-1 | 二層 | 3 房 | 2,058 萬 | 48.2 萬/坪 | 38.0 坪 |
| 2025-03-23 | B-2F-5 | 二層 | 3 房 | 2,298 萬 | 49.1 萬/坪 | 38.0 坪 |
| 2024-09-29 | B-3F-5 | 三層 | 3 房 | 2,039 萬 | 48.4 萬/坪 | 38.0 坪 |
| 2024-08-21 | B-14F-1 | 十四層 | 3 房 | 2,228 萬 | 52.9 萬/坪 | 38.0 坪 |
| 2024-08-03 | B-3F-3 | 三層 | 3 房 | 1,975 萬 | 46.4 萬/坪 | 37.7 坪 |
| 2024-08-03 | A-13F-7 | 十三層 | 3 房 | 1,984 萬 | 47.5 萬/坪 | 37.2 坪 |
| 2024-07-28 | A-3F-3 | 三層 | 3 房 | 2,030 萬 | 46.1 萬/坪 | 39.3 坪 |
以上為最近 10 筆實價登錄成交（已排除解約）。
資料來源：臺中市政府地政局158空間資訊網、內政部實價登錄、臺中市政府建管與預售屋備查公開資料，由 TRUEWAY主委說 整理分析，每天自動同步（資料同步至 2026-10-31）。