雙學園｜太平區預售屋實價登錄
資料來源：臺中市政府地政局158空間資訊網、內政部實價登錄，由 TRUEWAY主委說 整理分析，每天自動同步。
【雙學園】太平區預售屋實價登錄：平均單價約 40.2 萬/坪（35.7–43.0 萬/坪），累計 12 筆成交，最近成交 2026-09-06，規劃 51 戶，建商聚和豐建設。資料同步至 2026-10-31。
雙學園 價格與成交概況
| 平均單價 | 40.2 萬/坪 |
|---|---|
| 單價區間 | 35.7 – 43.0 萬/坪 |
| 累計成交筆數 | 12 筆 |
| 首筆成交 | 2025-09-19 |
| 最近成交 | 2026-09-06 |
雙學園 建案基本資料
| 建案名稱 | 雙學園 |
|---|---|
| 行政區 | 台中市太平區 |
| 生活圈 | 新光勤益 |
| 屋況 | 預售屋 |
| 建物型態 | 住宅大樓 |
| 建設公司 | 聚和豐建設 |
| 營造公司 | 勝緯營造 |
| 建築構造 | 鋼筋混凝土造 |
| 規劃樓層 | 地上 11 層 / 地下 2 層 |
| 總戶數 | 51 戶（住宅 51 戶） |
| 住宅平均公設比 | 36.1% |
| 使用分區 | 住宅區 |
| 建照號碼 | 112中都建字第01374號 |
雙學園 近期成交紀錄
| 交易日期 | 戶別 | 樓層 | 房型 | 總價 | 單價 | 面積 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09-06 | A-5 | 五層 | 3 房 | 1,497 萬 | 35.7 萬/坪 | 36.8 坪 |
| 2026-09-05 | D-7 | 七層 | 2 房 | 1,398 萬 | 38.9 萬/坪 | 31.3 坪 |
| 2026-07-24 | D-5 | 五層 | 2 房 | 1,407 萬 | 38.9 萬/坪 | 31.3 坪 |
| 2025-12-23 | D-3 | 三層 | 2 房 | 1,762 萬 | 42.9 萬/坪 | 31.3 坪 |
| 2025-12-23 | E-4 | 三層 | 2 房 | 1,491 萬 | 42.6 萬/坪 | 30.1 坪 |
| 2025-11-13 | E-8 | 八層 | 2 房 | 1,436 萬 | 41.1 萬/坪 | 30.1 坪 |
| 2025-11-11 | E-6 | 六層 | 2 房 | 1,444 萬 | 41.4 萬/坪 | 30.1 坪 |
| 2025-10-23 | D-9 | 九層 | 2 房 | 1,540 萬 | 43.0 萬/坪 | 31.3 坪 |
| 2025-10-17 | D-8 | 八層 | 2 房 | 1,540 萬 | 43.0 萬/坪 | 31.3 坪 |
| 2025-09-23 | E-2 | 二層 | 2 房 | 1,351 萬 | 38.1 萬/坪 | 30.1 坪 |
以上為最近 10 筆實價登錄成交（已排除解約）。
資料來源：臺中市政府地政局158空間資訊網、內政部實價登錄、臺中市政府建管與預售屋備查公開資料，由 TRUEWAY主委說 整理分析，每天自動同步（資料同步至 2026-10-31）。