聚佳大砌｜太平區預售屋實價登錄
【聚佳大砌】太平區預售屋實價登錄行情分析。平均單價約 26.5 萬/坪（22.0–32.7 萬/坪），累計 192 筆成交，最近成交 2022-03-25。建商：聚佳建設股份有限公司負責人：林建甫。
資料來源：內政部實價登錄，由 TRUEWAY主委說 整理分析，每旬更新。
聚佳大砌 價格與成交概況
| 平均單價 | 26.5 萬/坪 |
|---|---|
| 單價區間 | 22.0 – 32.7 萬/坪 |
| 累計成交筆數 | 192 筆 |
| 首筆成交 | 2021-06-24 |
| 最近成交 | 2022-03-25 |
聚佳大砌 建案基本資料
| 建案名稱 | 聚佳大砌 |
|---|---|
| 行政區 | 台中市太平區 |
| 生活圈 | 新光重劃區 |
| 屋況 | 預售屋 |
| 建物型態 | 住宅大樓 |
| 建設公司 | 聚佳建設股份有限公司負責人：林建甫 |
| 代銷公司 | 萬群廣告企劃事業有限公司 |
| 營造公司 | 萬代福營造有限公司 |
| 建築構造 | 鋼筋混凝土造 |
| 規劃樓層 | 地上 15 層 / 地下 3 層 |
| 總戶數 | 192 戶（住宅 192 戶） |
| 住宅平均公設比 | 33.6% |
| 使用分區 | 住宅區 |
| 建照號碼 | 109中都建字第01693號 |
聚佳大砌 近期成交紀錄
| 交易日期 | 戶別 | 樓層 | 房型 | 總價 | 單價 | 面積 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022-03-26 | B-5 | 八層 | 3 房 | 1,324 萬 | 32.2 萬/坪 | 37.4 坪 |
| 2022-03-25 | C-2 | 十層 | 3 房 | 1,346 萬 | 32.5 萬/坪 | 37.7 坪 |
| 2022-03-23 | B-1 | 十層 | 2 房 | 996 萬 | 32.1 萬/坪 | 27.3 坪 |
| 2022-03-23 | C-3 | 十層 | 3 房 | 1,298 萬 | 32.1 萬/坪 | 36.7 坪 |
| 2022-03-20 | C-5 | 八層 | 2 房 | 1,006 萬 | 31.8 萬/坪 | 27.8 坪 |
| 2022-03-19 | B-1 | 十二層 | 2 房 | 985 萬 | 31.7 萬/坪 | 27.3 坪 |
| 2022-03-19 | A-1 | 十層 | 3 房 | 1,319 萬 | 32.5 萬/坪 | 36.9 坪 |
| 2022-03-19 | A-2 | 十層 | 3 房 | 1,471 萬 | 32.3 萬/坪 | 38.1 坪 |
| 2022-03-19 | A-2 | 十二層 | 3 房 | 1,318 萬 | 31.5 萬/坪 | 38.1 坪 |
| 2022-03-18 | C-6 | 十層 | 2 房 | 956 萬 | 31.8 萬/坪 | 26.6 坪 |
以上為最近 10 筆實價登錄成交（已排除解約）。
資料來源：內政部實價登錄、臺中市政府建管與預售屋備查公開資料，由 TRUEWAY主委說 整理分析，每旬更新。