
【順天緮華】太平區預售屋實價登錄行情分析。平均單價約 38.0 萬/坪(35.9–44.8 萬/坪),累計 157 筆成交,最近成交 2026-01-22。建商:順天建設股份有限公司。
資料來源:內政部實價登錄,由 TRUEWAY主委說 整理分析,每旬更新。
| 平均單價 | 38.0 萬/坪 |
|---|---|
| 單價區間 | 35.9 – 44.8 萬/坪 |
| 累計成交筆數 | 157 筆 |
| 首筆成交 | 2022-07-07 |
| 最近成交 | 2026-01-22 |
| 建案名稱 | 順天緮華 |
|---|---|
| 行政區 | 台中市太平區 |
| 生活圈 | 太平區 |
| 屋況 | 預售屋 |
| 建物型態 | 住宅大樓 |
| 建設公司 | 順天建設股份有限公司 |
| 代銷公司 | 達利發興業有限公司 |
| 營造公司 | 建高工程股份有限公司 |
| 建築構造 | 鋼筋混凝土造 |
| 規劃樓層 | 地上 14 層 / 地下 2 層 |
| 總戶數 | 182 戶(住宅 182 戶) |
| 住宅平均公設比 | 32.9% |
| 使用分區 | 住宅區 |
| 建照號碼 | 111中都建字第01128號 |
| 交易日期 | 戶別 | 樓層 | 房型 | 總價 | 單價 | 面積 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-01-23 | B-9F-B7 | 九層 | 3 房 | 1,595 萬 | 37.9 萬/坪 | 37.3 坪 |
| 2025-12-23 | B-2F-B2 | 二層 | 3 房 | 1,689 萬 | 39.0 萬/坪 | 38.0 坪 |
| 2025-08-09 | C-12F-C3 | 十二層 | 2 房 | 1,285 萬 | 42.0 萬/坪 | 26.5 坪 |
| 2025-07-12 | C-11F-C3 | 十一層 | 2 房 | 1,285 萬 | 41.4 萬/坪 | 26.5 坪 |
| 2025-06-01 | B-3F-B6 | 三層 | 3 房 | 1,610 萬 | 37.0 萬/坪 | 38.7 坪 |
| 2025-04-04 | C-2F-C2 | 二層 | 3 房 | 1,460 萬 | 38.0 萬/坪 | 33.6 坪 |
| 2025-03-01 | C-2F-C5 | 二層 | 2 房 | 1,210 萬 | 38.3 萬/坪 | 27.3 坪 |
| 2025-02-09 | C-2F-C8 | 二層 | 2 房 | 1,320 萬 | 42.0 萬/坪 | 27.3 坪 |
| 2024-11-27 | C-13F-C1 | 十三層 | 3 房 | 1,480 萬 | 39.8 萬/坪 | 32.8 坪 |
| 2024-11-15 | C-14F-C1 | 十四層 | 3 房 | 1,750 萬 | 43.8 萬/坪 | 36.1 坪 |
以上為最近 10 筆實價登錄成交(已排除解約)。
資料來源:內政部實價登錄、臺中市政府建管與預售屋備查公開資料,由 TRUEWAY主委說 整理分析,每旬更新。