
【順天ONE33】南屯區預售屋實價登錄行情分析。平均單價約 55.6 萬/坪(38.3–65.0 萬/坪),累計 80 筆成交,最近成交 2025-06-18。建商:順天建設股份有限公司負責人:柯興樹。
資料來源:內政部實價登錄,由 TRUEWAY主委說 整理分析,每旬更新。
| 平均單價 | 55.6 萬/坪 |
|---|---|
| 單價區間 | 38.3 – 65.0 萬/坪 |
| 累計成交筆數 | 80 筆 |
| 首筆成交 | 2021-08-15 |
| 最近成交 | 2025-06-18 |
| 建案名稱 | 順天ONE33 |
|---|---|
| 行政區 | 台中市南屯區 |
| 生活圈 | 單元三重劃區 |
| 屋況 | 預售屋 |
| 建物型態 | 住宅大樓 |
| 建設公司 | 順天建設股份有限公司負責人:柯興樹 |
| 營造公司 | 建高工程股份有限公司 |
| 建築構造 | 鋼筋混凝土造 |
| 規劃樓層 | 地上 15 層 / 地下 4 層 |
| 總戶數 | 138 戶(住宅 138 戶) |
| 住宅平均公設比 | 29.7% |
| 使用分區 | 第一之ㄧ種住宅區,第一種住宅區 |
| 建照號碼 | 107中都建字第00511號 |
| 交易日期 | 戶別 | 樓層 | 房型 | 總價 | 單價 | 面積 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-06-19 | D-2 | 見其他登記事項 | 4 房 | 8,680 萬 | 49.7 萬/坪 | 174.6 坪 |
| 2025-06-12 | F-3 | 見其他登記事項 | 4 房 | 8,780 萬 | 50.3 萬/坪 | 174.6 坪 |
| 2025-04-28 | F-2 | 見其他登記事項 | 4 房 | 8,780 萬 | 50.3 萬/坪 | 174.6 坪 |
| 2025-03-08 | B-12F-B5 | 十二層 | 4 房 | 5,170 萬 | 64.4 萬/坪 | 68.3 坪 |
| 2025-02-07 | A-12F-A2 | 十二層 | 4 房 | 3,958 萬 | 65.0 萬/坪 | 60.9 坪 |
| 2024-12-21 | B-13F-B5 | 十三層 | 4 房 | 4,933 萬 | 64.7 萬/坪 | 68.3 坪 |
| 2024-12-07 | B-5F-B2 | 五層 | 4 房 | 3,750 萬 | 62.1 萬/坪 | 60.4 坪 |
| 2024-11-23 | A-6F-A1 | 六層 | 4 房 | 3,780 萬 | 62.6 萬/坪 | 60.4 坪 |
| 2024-10-30 | B-6F-B2 | 六層 | 4 房 | 3,768 萬 | 62.4 萬/坪 | 60.4 坪 |
| 2024-10-22 | B-10F-B1 | 十層 | 4 房 | 3,898 萬 | 64.0 萬/坪 | 60.9 坪 |
以上為最近 10 筆實價登錄成交(已排除解約)。
資料來源:內政部實價登錄、臺中市政府建管與預售屋備查公開資料,由 TRUEWAY主委說 整理分析,每旬更新。