NEVERLAND 夢．島｜南屯區預售屋實價登錄
資料來源：臺中市政府地政局158空間資訊網、內政部實價登錄，由 TRUEWAY主委說 整理分析，每天自動同步。
【NEVERLAND 夢．島】南屯區預售屋實價登錄：平均單價約 72.8 萬/坪（65.4–105.3 萬/坪），累計 39 筆成交，最近成交 2026-09-25，規劃 166 戶，建商順天建設。資料同步至 2026-10-31。
NEVERLAND 夢．島 價格與成交概況
| 平均單價 | 72.8 萬/坪 |
|---|---|
| 單價區間 | 65.4 – 105.3 萬/坪 |
| 累計成交筆數 | 39 筆 |
| 首筆成交 | 2025-12-03 |
| 最近成交 | 2026-09-25 |
NEVERLAND 夢．島 建案基本資料
| 建案名稱 | NEVERLAND 夢．島 |
|---|---|
| 行政區 | 台中市南屯區 |
| 生活圈 | 單元四重劃區 |
| 屋況 | 預售屋 |
| 建物型態 | 住宅大樓 |
| 建設公司 | 順天建設 |
| 代銷公司 | 尚豪廣告企劃 |
| 營造公司 | 建高工程 |
| 建築構造 | 鋼筋混凝土造 |
| 規劃樓層 | 地上 14 層 / 地下 3 層 |
| 總戶數 | 166 戶（住宅 156 戶、店面 10 戶） |
| 住宅平均公設比 | 34.6% |
| 使用分區 | 第一之ㄧ種住宅區 |
| 建照號碼 | 114中都建字第00516號 |
NEVERLAND 夢．島 近期成交紀錄
| 交易日期 | 戶別 | 樓層 | 房型 | 總價 | 單價 | 面積 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09-25 | A3-5 | 五層 | 2 房 | 2,020 萬 | 66.4 萬/坪 | 26.9 坪 |
| 2026-09-15 | S1-1 | 一層 | - | 3,112 萬 | 94.1 萬/坪 | 28.0 坪 |
| 2026-09-15 | S2-1 | 一層 | - | 2,856 萬 | 91.6 萬/坪 | 25.9 坪 |
| 2026-09-04 | B3-4 | 四層 | 2 房 | 1,974 萬 | 66.0 萬/坪 | 26.9 坪 |
| 2026-08-29 | B1-7 | 七層 | 3 房 | 2,878 萬 | 67.5 萬/坪 | 36.1 坪 |
| 2026-07-31 | A2-5 | 五層 | 3 房 | 2,592 萬 | 65.7 萬/坪 | 36.1 坪 |
| 2026-07-24 | B2-12 | 十二層 | 3 房 | 2,981 萬 | 68.4 萬/坪 | 36.1 坪 |
| 2026-07-04 | B3-8 | 八層 | 2 房 | 2,064 萬 | 68.0 萬/坪 | 26.9 坪 |
| 2026-07-03 | A1-7 | 七層 | 3 房 | 2,900 萬 | 67.3 萬/坪 | 36.1 坪 |
| 2026-06-28 | B3-6 | 六層 | 2 房 | 2,050 萬 | 67.1 萬/坪 | 26.9 坪 |
以上為最近 10 筆實價登錄成交（已排除解約）。
資料來源：臺中市政府地政局158空間資訊網、內政部實價登錄、臺中市政府建管與預售屋備查公開資料，由 TRUEWAY主委說 整理分析，每天自動同步（資料同步至 2026-10-31）。