惠宇永益｜南屯區預售屋實價登錄
資料來源：臺中市政府地政局158空間資訊網、內政部實價登錄，由 TRUEWAY主委說 整理分析，每天自動同步。
【惠宇永益】南屯區預售屋實價登錄：平均單價約 69.1 萬/坪（64.7–72.5 萬/坪），累計 71 筆成交，最近成交 2026-09-27，規劃 138 戶，建商惠信建設。資料同步至 2026-10-31。
惠宇永益 價格與成交概況
| 平均單價 | 69.1 萬/坪 |
|---|---|
| 單價區間 | 64.7 – 72.5 萬/坪 |
| 累計成交筆數 | 71 筆 |
| 首筆成交 | 2025-12-13 |
| 最近成交 | 2026-09-27 |
惠宇永益 建案基本資料
| 建案名稱 | 惠宇永益 |
|---|---|
| 行政區 | 台中市南屯區 |
| 生活圈 | 單元四重劃區 |
| 屋況 | 預售屋 |
| 建物型態 | 住宅大樓 |
| 建設公司 | 惠信建設 |
| 營造公司 | 薰漢營造工程 |
| 建築構造 | 鋼筋混凝土造 |
| 規劃樓層 | 地上 15 層 / 地下 2 層 |
| 總戶數 | 138 戶（住宅 138 戶） |
| 住宅平均公設比 | 35.6% |
| 使用分區 | 第一之ㄧ種住宅區 |
| 建照號碼 | 114中都建字第01069號 |
惠宇永益 近期成交紀錄
| 交易日期 | 戶別 | 樓層 | 房型 | 總價 | 單價 | 面積 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09-27 | I-2F | 二層 | 3 房 | 2,839 萬 | 66.9 萬/坪 | 39.6 坪 |
| 2026-09-26 | I-12F | 十二層 | 3 房 | 2,922 萬 | 68.5 萬/坪 | 39.6 坪 |
| 2026-09-19 | F-9F | 九層 | 3 房 | 3,381 萬 | 69.7 萬/坪 | 42.3 坪 |
| 2026-09-13 | I-11F | 十一層 | 3 房 | 3,032 萬 | 71.3 萬/坪 | 39.6 坪 |
| 2026-09-12 | I-10F | 十層 | 3 房 | 2,918 萬 | 68.4 萬/坪 | 39.6 坪 |
| 2026-09-12 | C-7F | 七層 | 3 房 | 2,953 萬 | 68.3 萬/坪 | 39.9 坪 |
| 2026-09-12 | I-3F | 三層 | 3 房 | 2,890 萬 | 67.7 萬/坪 | 39.6 坪 |
| 2026-09-12 | F-6F | 六層 | 3 房 | 3,579 萬 | 72.2 萬/坪 | 42.3 坪 |
| 2026-09-10 | F-15F | 十五層 | 3 房 | 3,390 萬 | 69.9 萬/坪 | 42.3 坪 |
| 2026-08-23 | H-14F | 十四層 | 3 房 | 3,043 萬 | 70.8 萬/坪 | 39.9 坪 |
以上為最近 10 筆實價登錄成交（已排除解約）。
資料來源：臺中市政府地政局158空間資訊網、內政部實價登錄、臺中市政府建管與預售屋備查公開資料，由 TRUEWAY主委說 整理分析，每天自動同步（資料同步至 2026-10-31）。