惠宇覞山｜北屯區預售屋實價登錄
【惠宇覞山】北屯區預售屋實價登錄行情分析。平均單價約 61.1 萬/坪（54.7–63.9 萬/坪），累計 87 筆成交，最近成交 2023-09-04。建商：惠信建設股份有限公司。
資料來源：內政部實價登錄，由 TRUEWAY主委說 整理分析，每旬更新。
惠宇覞山 價格與成交概況
| 平均單價 | 61.1 萬/坪 |
|---|---|
| 單價區間 | 54.7 – 63.9 萬/坪 |
| 累計成交筆數 | 87 筆 |
| 首筆成交 | 2023-03-22 |
| 最近成交 | 2023-09-04 |
惠宇覞山 建案基本資料
| 建案名稱 | 惠宇覞山 |
|---|---|
| 行政區 | 台中市北屯區 |
| 生活圈 | 十四期重劃區 |
| 屋況 | 預售屋 |
| 建物型態 | 住宅大樓 |
| 建設公司 | 惠信建設股份有限公司 |
| 營造公司 | 薰漢營造工程股份有限公司 |
| 建築構造 | 鋼筋混凝土造 |
| 規劃樓層 | 地上 23 層 / 地下 3 層 |
| 總戶數 | 88 戶（住宅 88 戶） |
| 住宅平均公設比 | 34.5% |
| 使用分區 | 第一之ㄧ種住宅區 |
| 建照號碼 | 111中都建字第02467號 |
惠宇覞山 近期成交紀錄
| 交易日期 | 戶別 | 樓層 | 房型 | 總價 | 單價 | 面積 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023-09-05 | 2F-D | 二層 | 3 房 | 3,169 萬 | 60.2 萬/坪 | 45.3 坪 |
| 2023-07-27 | 2F-A | 二層 | 4 房 | 3,914 萬 | 61.2 萬/坪 | 56.8 坪 |
| 2023-07-25 | 3F-B | 三層 | 4 房 | 3,789 萬 | 62.9 萬/坪 | 56.8 坪 |
| 2023-07-22 | 15F-B | 十五層 | 4 房 | 3,920 萬 | 60.6 萬/坪 | 56.8 坪 |
| 2023-07-22 | 7F-A | 七層 | 4 房 | 3,945 萬 | 60.5 萬/坪 | 56.8 坪 |
| 2023-07-22 | 15F-A | 十五層 | 4 房 | 3,832 萬 | 63.3 萬/坪 | 56.8 坪 |
| 2023-07-21 | 5F-B | 五層 | 4 房 | 3,849 萬 | 62.9 萬/坪 | 56.8 坪 |
| 2023-07-14 | 7F-B | 七層 | 4 房 | 3,983 萬 | 61.2 萬/坪 | 56.8 坪 |
| 2023-07-10 | 17F-B | 十七層 | 4 房 | 3,937 萬 | 60.9 萬/坪 | 56.8 坪 |
| 2023-07-06 | 14F-A | 十四層 | 4 房 | 3,848 萬 | 63.4 萬/坪 | 56.8 坪 |
以上為最近 10 筆實價登錄成交（已排除解約）。
資料來源：內政部實價登錄、臺中市政府建管與預售屋備查公開資料，由 TRUEWAY主委說 整理分析，每旬更新。