日興-興富II｜南屯區預售屋實價登錄
【日興-興富II】南屯區預售屋實價登錄行情分析。平均單價約 44.1 萬/坪（40.7–49.0 萬/坪），累計 32 筆成交，最近成交 2023-06-23。建商：禎旺建設有限公司。
資料來源：內政部實價登錄，由 TRUEWAY主委說 整理分析，每旬更新。
日興-興富II 價格與成交概況
| 平均單價 | 44.1 萬/坪 |
|---|---|
| 單價區間 | 40.7 – 49.0 萬/坪 |
| 累計成交筆數 | 32 筆 |
| 首筆成交 | 2021-08-20 |
| 最近成交 | 2023-06-23 |
日興-興富II 建案基本資料
| 建案名稱 | 日興-興富II |
|---|---|
| 行政區 | 台中市南屯區 |
| 生活圈 | 單元三重劃區 |
| 屋況 | 預售屋 |
| 建物型態 | 透天厝 |
| 建設公司 | 禎旺建設有限公司 |
| 營造公司 | 憶慶營造有限公司 |
| 建築構造 | 鋼筋混凝土造 |
| 規劃樓層 | 地上 4 層 / 地下 1 層 |
| 總戶數 | 32 戶 |
| 住宅平均公設比 | 1.2% |
| 使用分區 | 第一之ㄧ種住宅區 |
| 建照號碼 | 110中都建字第01656號 |
日興-興富II 近期成交紀錄
| 交易日期 | 戶別 | 樓層 | 房型 | 總價 | 單價 | 面積 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023-06-24 | A-19 | 見其他登記事項 | 3 房 | 4,200 萬 | 44.5 萬/坪 | 94.3 坪 |
| 2023-05-13 | A-22 | 見其他登記事項 | 3 房 | 3,680 萬 | 45.1 萬/坪 | 81.6 坪 |
| 2023-04-02 | A-25 | 見其他登記事項 | 3 房 | 3,720 萬 | 44.5 萬/坪 | 83.6 坪 |
| 2023-02-16 | A-2 | 見其他登記事項 | 3 房 | 3,860 萬 | 45.8 萬/坪 | 84.3 坪 |
| 2022-12-07 | A-17 | 見其他登記事項 | 3 房 | 3,850 萬 | 46.5 萬/坪 | 82.7 坪 |
| 2022-11-05 | A-7 | 見其他登記事項 | 3 房 | 3,768 萬 | 45.6 萬/坪 | 82.7 坪 |
| 2022-09-09 | A-16 | 見其他登記事項 | 3 房 | 3,888 萬 | 47.0 萬/坪 | 82.7 坪 |
| 2022-06-19 | A-18 | 見其他登記事項 | 3 房 | 4,128 萬 | 49.0 萬/坪 | 84.2 坪 |
| 2022-04-27 | A-3 | 見其他登記事項 | 3 房 | 3,780 萬 | 44.8 萬/坪 | 84.3 坪 |
| 2022-04-03 | A-13 | 見其他登記事項 | 3 房 | 3,736 萬 | 45.2 萬/坪 | 82.7 坪 |
以上為最近 10 筆實價登錄成交（已排除解約）。
資料來源：內政部實價登錄、臺中市政府建管與預售屋備查公開資料，由 TRUEWAY主委說 整理分析，每旬更新。