御閑之森｜太平區成屋實價登錄
資料來源：臺中市政府地政局158空間資訊網、內政部實價登錄，由 TRUEWAY主委說 整理分析，每天自動同步。
【御閑之森】太平區成屋實價登錄：平均單價約 36.3 萬/坪（31.2–45.8 萬/坪），累計 340 筆成交，最近成交 2025-09-09，規劃 423 戶，建商和築建設。資料同步至 2026-10-31。
御閑之森 價格與成交概況
| 平均單價 | 36.3 萬/坪 |
|---|---|
| 單價區間 | 31.2 – 45.8 萬/坪 |
| 累計成交筆數 | 340 筆 |
| 首筆成交 | 2022-12-24 |
| 最近成交 | 2025-09-09 |
御閑之森 建案基本資料
| 建案名稱 | 御閑之森 |
|---|---|
| 行政區 | 台中市太平區 |
| 生活圈 | 新光重劃區 |
| 屋況 | 成屋 |
| 建物型態 | 住宅大樓 |
| 建設公司 | 和築建設 |
| 代銷公司 | 京晟廣告 |
| 營造公司 | 開誠工程 |
| 建築構造 | 鋼筋混凝土造 |
| 規劃樓層 | 地上 13 層 / 地下 3 層 |
| 總戶數 | 423 戶 |
| 住宅平均公設比 | 34% |
| 使用分區 | 住宅區 |
| 建照號碼 | 110中都建字第02355號 |
御閑之森 近期成交紀錄
| 交易日期 | 戶別 | 樓層 | 房型 | 總價 | 單價 | 面積 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-09-09 | F-12F-1 | 十二層 | 3 房 | 1,580 萬 | 38.1 萬/坪 | 33.2 坪 |
| 2025-09-09 | D-5F-6 | 五層 | 3 房 | 1,426 萬 | 39.4 萬/坪 | 31.6 坪 |
| 2025-09-09 | D-11F-5 | 十一層 | 3 房 | 1,618 萬 | 40.5 萬/坪 | 31.7 坪 |
| 2025-07-29 | A-5F-5 | 五層 | 3 房 | 1,338 萬 | 36.6 萬/坪 | 31.4 坪 |
| 2025-07-08 | A-4F-1 | 四層 | 3 房 | 1,308 萬 | 35.3 萬/坪 | 31.6 坪 |
| 2025-06-13 | A-13F-6 | 十三層 | 3 房 | 1,420 萬 | 38.9 萬/坪 | 31.6 坪 |
| 2025-05-26 | E-9F-6 | 九層 | 3 房 | 1,458 萬 | 38.1 萬/坪 | 33.2 坪 |
| 2025-04-02 | D-4F-6 | 四層 | 3 房 | 1,393 萬 | 38.0 萬/坪 | 31.6 坪 |
| 2025-01-21 | F-8F-3 | 八層 | 2 房 | 1,188 萬 | 39.8 萬/坪 | 25.3 坪 |
| 2025-01-10 | F-6F-3 | 六層 | 2 房 | 1,157 萬 | 38.5 萬/坪 | 25.3 坪 |
以上為最近 10 筆實價登錄成交（已排除解約）。
資料來源：臺中市政府地政局158空間資訊網、內政部實價登錄、臺中市政府建管與預售屋備查公開資料，由 TRUEWAY主委說 整理分析，每天自動同步（資料同步至 2026-10-31）。