青山和園｜太平區預售屋實價登錄
【青山和園】太平區預售屋實價登錄行情分析。平均單價約 25.6 萬/坪（23.7–29.5 萬/坪），累計 10 筆成交，最近成交 2022-04-30。建商：明產建設有限公司負責人林慶順。
資料來源：內政部實價登錄，由 TRUEWAY主委說 整理分析，每旬更新。
青山和園 價格與成交概況
| 平均單價 | 25.6 萬/坪 |
|---|---|
| 單價區間 | 23.7 – 29.5 萬/坪 |
| 累計成交筆數 | 10 筆 |
| 首筆成交 | 2021-08-31 |
| 最近成交 | 2022-04-30 |
青山和園 建案基本資料
| 建案名稱 | 青山和園 |
|---|---|
| 行政區 | 台中市太平區 |
| 生活圈 | 新光重劃區 |
| 屋況 | 預售屋 |
| 建物型態 | 住宅大樓 |
| 建設公司 | 明產建設有限公司負責人林慶順 |
| 營造公司 | 寶祥營造廠有限公司 |
| 建築構造 | 鋼筋混凝土造 |
| 規劃樓層 | 地上 15 層 / 地下 3 層 |
| 總戶數 | 10 戶 |
| 住宅平均公設比 | 32.8% |
| 使用分區 | 住宅區 |
| 建照號碼 | 108中都建字第01939號 |
青山和園 近期成交紀錄
| 交易日期 | 戶別 | 樓層 | 房型 | 總價 | 單價 | 面積 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022-05-01 | D-11樓 | 十一層 | 3 房 | 1,250 萬 | 29.5 萬/坪 | 36.9 坪 |
| 2021-12-29 | D-7樓 | 七層 | 3 房 | 1,100 萬 | 25.7 萬/坪 | 36.9 坪 |
| 2021-12-26 | C-13樓 | 十三層 | 3 房 | 1,250 萬 | 27.1 萬/坪 | 40.3 坪 |
| 2021-12-25 | E-8樓 | 八層 | 3 房 | 1,150 萬 | 26.1 萬/坪 | 37.9 坪 |
| 2021-12-01 | A-2樓 | 二層 | 3 房 | 1,160 萬 | 24.9 萬/坪 | 40.6 坪 |
| 2021-11-28 | C-10樓 | 十層 | 3 房 | 1,170 萬 | 25.3 萬/坪 | 40.3 坪 |
| 2021-11-26 | E-11樓 | 十一層 | 3 房 | 1,080 萬 | 24.5 萬/坪 | 37.9 坪 |
| 2021-09-15 | E-14 | 十四層 | 3 房 | 1,120 萬 | 25.1 萬/坪 | 37.9 坪 |
| 2021-09-08 | F-13 | 十三層 | 3 房 | 1,150 萬 | 23.7 萬/坪 | 40.9 坪 |
| 2021-09-01 | C-11 | 十一層 | 3 房 | 1,150 萬 | 24.3 萬/坪 | 40.3 坪 |
以上為最近 10 筆實價登錄成交（已排除解約）。
資料來源：內政部實價登錄、臺中市政府建管與預售屋備查公開資料，由 TRUEWAY主委說 整理分析，每旬更新。