由鉅敘真｜太平區預售屋實價登錄
資料來源：臺中市政府地政局158空間資訊網、內政部實價登錄，由 TRUEWAY主委說 整理分析，每天自動同步。
【由鉅敘真】太平區預售屋實價登錄：平均單價約 49.5 萬/坪（43.1–57.6 萬/坪），累計 178 筆成交，最近成交 2026-09-24，規劃 313 戶，建商由鉅建設。資料同步至 2026-10-31。
由鉅敘真 價格與成交概況
| 平均單價 | 49.5 萬/坪 |
|---|---|
| 單價區間 | 43.1 – 57.6 萬/坪 |
| 累計成交筆數 | 178 筆 |
| 首筆成交 | 2025-08-01 |
| 最近成交 | 2026-09-24 |
由鉅敘真 建案基本資料
| 建案名稱 | 由鉅敘真 |
|---|---|
| 行政區 | 台中市太平區 |
| 生活圈 | 新光重劃區 |
| 屋況 | 預售屋 |
| 建物型態 | 住宅大樓 |
| 建設公司 | 由鉅建設 |
| 代銷公司 | 海鉅開發 |
| 建築構造 | 鋼筋混凝土造 |
| 規劃樓層 | 地上 14 層 / 地下 3 層 |
| 總戶數 | 313 戶（住宅 312 戶、辦公 1 戶） |
| 住宅平均公設比 | 33% |
| 使用分區 | 住宅區 |
| 建照號碼 | 113中都建字第01949號 |
由鉅敘真 近期成交紀錄
| 交易日期 | 戶別 | 樓層 | 房型 | 總價 | 單價 | 面積 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09-24 | C-C1-10F | 十層 | 3 房 | 2,435 萬 | 51.1 萬/坪 | 38.9 坪 |
| 2026-09-24 | A-A1-5F | 五層 | 3 房 | 2,105 萬 | 49.0 萬/坪 | 38.9 坪 |
| 2026-09-11 | C-C3-10F | 十層 | 3 房 | 2,040 萬 | 51.5 萬/坪 | 35.4 坪 |
| 2026-09-11 | A-A3-7F | 七層 | 3 房 | 2,272 萬 | 48.7 萬/坪 | 38.5 坪 |
| 2026-08-14 | A-A3-5F | 五層 | 3 房 | 2,336 萬 | 49.6 萬/坪 | 38.5 坪 |
| 2026-08-05 | A-A6-9F | 九層 | 2 房 | 1,440 萬 | 49.7 萬/坪 | 24.6 坪 |
| 2026-08-05 | B-B1-6F | 六層 | 3 房 | 1,982 萬 | 50.3 萬/坪 | 35.4 坪 |
| 2026-07-27 | A-A3-3F | 三層 | 3 房 | 2,206 萬 | 47.0 萬/坪 | 38.5 坪 |
| 2026-07-27 | A-A2-3F | 三層 | 2 房 | 1,478 萬 | 51.9 萬/坪 | 24.6 坪 |
| 2026-07-23 | B-B5-6F | 六層 | 3 房 | 1,880 萬 | 46.6 萬/坪 | 36.1 坪 |
以上為最近 10 筆實價登錄成交（已排除解約）。
資料來源：臺中市政府地政局158空間資訊網、內政部實價登錄、臺中市政府建管與預售屋備查公開資料，由 TRUEWAY主委說 整理分析，每天自動同步（資料同步至 2026-10-31）。