櫻花上河之櫻｜太平區預售屋實價登錄
資料來源：臺中市政府地政局158空間資訊網、內政部實價登錄，由 TRUEWAY主委說 整理分析，每天自動同步。
【櫻花上河之櫻】太平區預售屋實價登錄：平均單價約 30.4 萬/坪（27.0–33.8 萬/坪），累計 75 筆成交，最近成交 2026-09-24，規劃 325 戶，建商櫻花建設。資料同步至 2026-10-31。
櫻花上河之櫻 價格與成交概況
| 平均單價 | 30.4 萬/坪 |
|---|---|
| 單價區間 | 27.0 – 33.8 萬/坪 |
| 累計成交筆數 | 75 筆 |
| 首筆成交 | 2026-06-22 |
| 最近成交 | 2026-09-24 |
櫻花上河之櫻 建案基本資料
| 建案名稱 | 櫻花上河之櫻 |
|---|---|
| 行政區 | 台中市太平區 |
| 生活圈 | 南太平 |
| 屋況 | 預售屋 |
| 建物型態 | 住宅大樓 |
| 建設公司 | 櫻花建設 |
| 代銷公司 | 鑫群廣告企劃 |
| 營造公司 | 櫻雄營造 |
| 建築構造 | 鋼筋混凝土造 |
| 規劃樓層 | 地上 14 層 / 地下 3 層 |
| 總戶數 | 325 戶（住宅 325 戶） |
| 住宅平均公設比 | 33.6% |
| 使用分區 | 住宅區 |
| 建照號碼 | 113中都建字第01670號 |
櫻花上河之櫻 近期成交紀錄
| 交易日期 | 戶別 | 樓層 | 房型 | 總價 | 單價 | 面積 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09-24 | D-14F-2 | 十四層 | 3 房 | 1,251 萬 | 31.2 萬/坪 | 35.3 坪 |
| 2026-09-23 | D-4F-7 | 四層 | 2 房 | 930 萬 | 29.3 萬/坪 | 27.0 坪 |
| 2026-09-22 | D-9F-5 | 九層 | 3 房 | 1,295 萬 | 31.1 萬/坪 | 36.8 坪 |
| 2026-09-18 | C-6F-3 | 六層 | 2 房 | 952 萬 | 30.0 萬/坪 | 27.1 坪 |
| 2026-09-17 | C-4F-2 | 四層 | 2 房 | 948 萬 | 29.0 萬/坪 | 27.9 坪 |
| 2026-09-17 | D-4F-1 | 四層 | 2 房 | 975 萬 | 30.0 萬/坪 | 27.9 坪 |
| 2026-09-17 | C-2F-6 | 二層 | 2 房 | 1,025 萬 | 30.4 萬/坪 | 29.3 坪 |
| 2026-09-16 | A-11F-3 | 十一層 | 3 房 | 1,277 萬 | 31.4 萬/坪 | 35.3 坪 |
| 2026-09-14 | D-2F-6 | 二層 | 3 房 | 1,188 萬 | 28.6 萬/坪 | 36.8 坪 |
| 2026-09-14 | C-6F-6 | 六層 | 2 房 | 1,066 萬 | 31.8 萬/坪 | 29.3 坪 |
以上為最近 10 筆實價登錄成交（已排除解約）。
資料來源：臺中市政府地政局158空間資訊網、內政部實價登錄、臺中市政府建管與預售屋備查公開資料，由 TRUEWAY主委說 整理分析，每天自動同步（資料同步至 2026-10-31）。