精蒔講義｜太平區成屋實價登錄
資料來源：臺中市政府地政局158空間資訊網、內政部實價登錄，由 TRUEWAY主委說 整理分析，每天自動同步。
【精蒔講義】太平區成屋實價登錄：平均單價約 39.2 萬/坪（34.4–45.4 萬/坪），累計 53 筆成交，最近成交 2024-07-19，規劃 58 戶，建商義昌興建設。資料同步至 2026-10-31。
精蒔講義 價格與成交概況
| 平均單價 | 39.2 萬/坪 |
|---|---|
| 單價區間 | 34.4 – 45.4 萬/坪 |
| 累計成交筆數 | 53 筆 |
| 首筆成交 | 2023-03-10 |
| 最近成交 | 2024-07-19 |
精蒔講義 建案基本資料
| 建案名稱 | 精蒔講義 |
|---|---|
| 行政區 | 台中市太平區 |
| 生活圈 | 新光勤益 |
| 屋況 | 成屋 |
| 建物型態 | 住宅大樓 |
| 建設公司 | 義昌興建設 |
| 營造公司 | 佑宜營造 |
| 建築構造 | 鋼筋混凝土造 |
| 規劃樓層 | 地上 15 層 / 地下 3 層 |
| 總戶數 | 58 戶 |
| 住宅平均公設比 | 34% |
| 使用分區 | 住宅區 |
| 建照號碼 | 111中都建字第02603號 |
精蒔講義 近期成交紀錄
| 交易日期 | 戶別 | 樓層 | 房型 | 總價 | 單價 | 面積 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-07-19 | D-14 | 十四層 | 3 房 | 1,880 萬 | 43.6 萬/坪 | 38.7 坪 |
| 2024-07-11 | A-15 | 十五層 | 3 房 | 1,835 萬 | 42.4 萬/坪 | 38.7 坪 |
| 2024-07-11 | A-S | 一層 | - | 1,900 萬 | 45.0 萬/坪 | 38.5 坪 |
| 2024-06-23 | B-13 | 十三層 | 3 房 | 1,850 萬 | 43.6 萬/坪 | 38.7 坪 |
| 2024-06-22 | D-2 | 二層 | 3 房 | 1,640 萬 | 37.0 萬/坪 | 39.9 坪 |
| 2024-06-12 | A-14 | 十四層 | 3 房 | 1,823 萬 | 41.8 萬/坪 | 39.0 坪 |
| 2024-06-09 | A-2 | 二層 | 3 房 | 1,618 萬 | 36.4 萬/坪 | 39.9 坪 |
| 2024-05-24 | A-4 | 四層 | 3 房 | 1,680 萬 | 38.6 萬/坪 | 39.0 坪 |
| 2024-05-18 | D-13 | 十三層 | 3 房 | 1,950 萬 | 45.4 萬/坪 | 38.7 坪 |
| 2024-05-11 | B-14 | 十四層 | 3 房 | 1,875 萬 | 40.0 萬/坪 | 38.7 坪 |
以上為最近 10 筆實價登錄成交（已排除解約）。
資料來源：臺中市政府地政局158空間資訊網、內政部實價登錄、臺中市政府建管與預售屋備查公開資料，由 TRUEWAY主委說 整理分析，每天自動同步（資料同步至 2026-10-31）。