
【碧根印白】南屯區預售屋實價登錄行情分析。平均單價約 54.8 萬/坪(50.6–57.2 萬/坪),累計 8 筆成交,最近成交 2025-04-09。建商:官田建設有限公司。
資料來源:內政部實價登錄,由 TRUEWAY主委說 整理分析,每旬更新。
| 平均單價 | 54.8 萬/坪 |
|---|---|
| 單價區間 | 50.6 – 57.2 萬/坪 |
| 累計成交筆數 | 8 筆 |
| 首筆成交 | 2024-11-08 |
| 最近成交 | 2025-04-09 |
| 建案名稱 | 碧根印白 |
|---|---|
| 行政區 | 台中市南屯區 |
| 生活圈 | 南屯區 |
| 屋況 | 預售屋 |
| 建物型態 | 住宅大樓 |
| 建設公司 | 官田建設有限公司 |
| 代銷公司 | 三迎廣告事業有限公司 |
| 營造公司 | 立衡營造有限公司 |
| 建築構造 | 鋼筋混凝土造 |
| 規劃樓層 | 地上 15 層 / 地下 3 層 |
| 總戶數 | 56 戶(住宅 56 戶) |
| 住宅平均公設比 | 35% |
| 使用分區 | 第二之二種住宅區 |
| 建照號碼 | 112中都建字第01668號 |
| 交易日期 | 戶別 | 樓層 | 房型 | 總價 | 單價 | 面積 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-04-10 | D-12F | 十二層 | 3 房 | 2,600 萬 | 54.4 萬/坪 | 40.5 坪 |
| 2025-03-21 | C-6F | 六層 | 3 房 | 2,365 萬 | 53.4 萬/坪 | 40.2 坪 |
| 2025-03-04 | A-4F | 四層 | 3 房 | 2,788 萬 | 55.2 萬/坪 | 46.4 坪 |
| 2024-11-24 | D-2F | 二層 | 3 房 | 2,288 萬 | 50.6 萬/坪 | 40.5 坪 |
| 2024-11-17 | B-7F | 七層 | 3 房 | 2,798 萬 | 56.7 萬/坪 | 42.1 坪 |
| 2024-11-16 | B-9F | 九層 | 3 房 | 2,800 萬 | 57.2 萬/坪 | 42.1 坪 |
| 2024-11-15 | B-2F | 二層 | 3 房 | 2,475 萬 | 53.9 萬/坪 | 42.1 坪 |
| 2024-11-09 | A-8F | 八層 | 3 房 | 2,838 萬 | 56.6 萬/坪 | 46.4 坪 |
以上為最近 8 筆實價登錄成交(已排除解約)。
資料來源:內政部實價登錄、臺中市政府建管與預售屋備查公開資料,由 TRUEWAY主委說 整理分析,每旬更新。