
【豐邑PARK ONE】西屯區預售屋實價登錄行情分析。平均單價約 76.2 萬/坪(58.9–114.8 萬/坪),累計 34 筆成交,最近成交 2025-09-23。建商:豐邑建設股份有限公司。
資料來源:內政部實價登錄,由 TRUEWAY主委說 整理分析,每旬更新。
| 平均單價 | 76.2 萬/坪 |
|---|---|
| 單價區間 | 58.9 – 114.8 萬/坪 |
| 累計成交筆數 | 34 筆 |
| 首筆成交 | 2022-03-22 |
| 最近成交 | 2025-09-23 |
| 建案名稱 | 豐邑PARK ONE |
|---|---|
| 行政區 | 台中市西屯區 |
| 生活圈 | 水湳經貿 |
| 屋況 | 預售屋 |
| 建物型態 | 住宅大樓 |
| 建設公司 | 豐邑建設股份有限公司 |
| 代銷公司 | 鑫群廣告企劃有限公司 |
| 營造公司 | 聖恩營造股份有限公司 |
| 建築構造 | 鋼筋混凝土造 |
| 規劃樓層 | 地上 34 層 / 地下 7 層 |
| 總戶數 | 188 戶 |
| 住宅平均公設比 | 34.9% |
| 使用分區 | 第二種文化商業專用區 |
| 建照號碼 | 110中都建字第01395號 |
| 交易日期 | 戶別 | 樓層 | 房型 | 總價 | 單價 | 面積 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-09-24 | A2-11 | 十一層 | 4 房 | 6,345 萬 | 80.3 萬/坪 | 72.5 坪 |
| 2025-09-24 | A2-13 | 十三層 | 4 房 | 6,345 萬 | 80.3 萬/坪 | 72.5 坪 |
| 2025-09-24 | A2-17 | 十七層 | 4 房 | 6,400 萬 | 81.0 萬/坪 | 72.5 坪 |
| 2024-07-03 | B2-34 | 三十四層 | 4 房 | 6,528 萬 | 94.9 萬/坪 | 62.6 坪 |
| 2024-06-26 | A1-18 | 十八層 | 4 房 | 6,800 萬 | 83.3 萬/坪 | 75.3 坪 |
| 2024-04-19 | A3-24 | 二十四層 | 3 房 | 5,170 萬 | 85.0 萬/坪 | 57.7 坪 |
| 2024-04-12 | A3-7 | 七層 | 3 房 | 4,600 萬 | 75.7 萬/坪 | 57.7 坪 |
| 2023-12-31 | B3-12 | 十二層 | 3 房 | 4,288 萬 | 74.7 萬/坪 | 54.2 坪 |
| 2023-12-31 | B3-11 | 十一層 | 3 房 | 3,985 萬 | 69.4 萬/坪 | 54.2 坪 |
| 2023-12-30 | A3-22 | 二十二層 | 3 房 | 5,200 萬 | 80.4 萬/坪 | 57.7 坪 |
以上為最近 10 筆實價登錄成交(已排除解約)。
資料來源:內政部實價登錄、臺中市政府建管與預售屋備查公開資料,由 TRUEWAY主委說 整理分析,每旬更新。