泰御 Sky Island｜西屯區預售屋實價登錄
資料來源：臺中市政府地政局158空間資訊網、內政部實價登錄，由 TRUEWAY主委說 整理分析，每天自動同步。
【泰御 Sky Island】西屯區預售屋實價登錄：平均單價約 86.4 萬/坪（80.1–95.1 萬/坪），累計 80 筆成交，最近成交 2026-09-14，規劃 154 戶，建商泰御建設。資料同步至 2026-10-31。
泰御 Sky Island 價格與成交概況
| 平均單價 | 86.4 萬/坪 |
|---|---|
| 單價區間 | 80.1 – 95.1 萬/坪 |
| 累計成交筆數 | 80 筆 |
| 首筆成交 | 2025-06-29 |
| 最近成交 | 2026-09-14 |
泰御 Sky Island 建案基本資料
| 建案名稱 | 泰御 Sky Island |
|---|---|
| 行政區 | 台中市西屯區 |
| 生活圈 | 水湳經貿 |
| 屋況 | 預售屋 |
| 建物型態 | 住宅大樓 |
| 建設公司 | 泰御建設 |
| 代銷公司 | 霞飛廣告 |
| 營造公司 | 泰御開發 |
| 建築構造 | 鋼筋混凝土造 |
| 規劃樓層 | 地上 26 層 / 地下 6 層 |
| 總戶數 | 154 戶（住宅 147 戶、辦公 7 戶） |
| 住宅平均公設比 | 35.8% |
| 使用分區 | 第二種文化商業專用區 |
| 建照號碼 | 113中都建字號第01342號 |
泰御 Sky Island 近期成交紀錄
| 交易日期 | 戶別 | 樓層 | 房型 | 總價 | 單價 | 面積 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09-14 | 18F-D | 十八層 | 2 房 | 2,583 萬 | 90.7 萬/坪 | 25.3 坪 |
| 2026-08-29 | 24F-F | 二十四層 | 3 房 | 3,116 萬 | 91.1 萬/坪 | 31.1 坪 |
| 2026-08-21 | 8F-F | 八層 | 3 房 | 2,706 萬 | 81.0 萬/坪 | 31.1 坪 |
| 2026-08-02 | 16F-D | 十六層 | 2 房 | 2,476 萬 | 89.9 萬/坪 | 25.3 坪 |
| 2026-08-02 | 15F-B | 十五層 | 3 房 | 3,187 萬 | 88.0 萬/坪 | 33.3 坪 |
| 2026-07-18 | 19F-E | 十九層 | 3 房 | 3,396 萬 | 90.1 萬/坪 | 33.3 坪 |
| 2026-07-17 | 5F-A | 五層 | - | 2,793 萬 | 81.1 萬/坪 | 31.0 坪 |
| 2026-07-06 | 24F-C | 二十四層 | 2 房 | 3,014 萬 | 94.5 萬/坪 | 25.3 坪 |
| 2026-07-05 | 17F-B | 十七層 | 3 房 | 3,245 萬 | 89.1 萬/坪 | 33.3 坪 |
| 2026-07-04 | 22F-B | 二十二層 | 3 房 | 3,705 萬 | 92.8 萬/坪 | 33.3 坪 |
以上為最近 10 筆實價登錄成交（已排除解約）。
資料來源：臺中市政府地政局158空間資訊網、內政部實價登錄、臺中市政府建管與預售屋備查公開資料，由 TRUEWAY主委說 整理分析，每天自動同步（資料同步至 2026-10-31）。