
【時代海德】西屯區預售屋實價登錄行情分析。平均單價約 60.9 萬/坪(55.2–70.6 萬/坪),累計 80 筆成交,最近成交 2024-10-14。建商:洛克開發建設股份有限公司。
資料來源:內政部實價登錄,由 TRUEWAY主委說 整理分析,每旬更新。
| 平均單價 | 60.9 萬/坪 |
|---|---|
| 單價區間 | 55.2 – 70.6 萬/坪 |
| 累計成交筆數 | 80 筆 |
| 首筆成交 | 2022-08-18 |
| 最近成交 | 2024-10-14 |
| 建案名稱 | 時代海德 |
|---|---|
| 行政區 | 台中市西屯區 |
| 生活圈 | 水湳經貿 |
| 屋況 | 預售屋 |
| 建物型態 | 華廈 |
| 建設公司 | 洛克開發建設股份有限公司 |
| 代銷公司 | 尚豪廣告企劃有限公司 |
| 營造公司 | 崴正營造股份有限公司 |
| 建築構造 | 鋼筋混凝土造 |
| 規劃樓層 | 地上 10 層 / 地下 3 層 |
| 總戶數 | 84 戶(住宅 84 戶) |
| 住宅平均公設比 | 34.3% |
| 使用分區 | 第二種生態住宅專用區 |
| 建照號碼 | 111中都建字第01391號 |
| 交易日期 | 戶別 | 樓層 | 房型 | 總價 | 單價 | 面積 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-10-15 | A2-2 | 二層 | 4 房 | 3,500 萬 | 65.7 萬/坪 | 46.6 坪 |
| 2024-10-04 | B6-3 | 三層 | 4 房 | 3,570 萬 | 68.7 萬/坪 | 46.1 坪 |
| 2024-07-18 | B6-5 | 五層 | 4 房 | 3,479 萬 | 66.7 萬/坪 | 46.1 坪 |
| 2024-07-16 | A6-4 | 四層 | 4 房 | 3,437 萬 | 66.3 萬/坪 | 46.1 坪 |
| 2024-07-07 | B6-7 | 七層 | 4 房 | 3,497 萬 | 67.3 萬/坪 | 46.1 坪 |
| 2024-06-05 | A5-3 | 三層 | 3 房 | 2,938 萬 | 64.1 萬/坪 | 39.6 坪 |
| 2024-05-26 | B6-6 | 六層 | 4 房 | 3,493 萬 | 67.0 萬/坪 | 46.1 坪 |
| 2024-05-13 | A6-5 | 五層 | 4 房 | 3,410 萬 | 65.2 萬/坪 | 46.1 坪 |
| 2024-04-29 | B2-9 | 九層 | 4 房 | 3,933 萬 | 70.6 萬/坪 | 46.6 坪 |
| 2024-04-21 | A5-4 | 四層 | 3 房 | 2,914 萬 | 64.0 萬/坪 | 39.6 坪 |
以上為最近 10 筆實價登錄成交(已排除解約)。
資料來源:內政部實價登錄、臺中市政府建管與預售屋備查公開資料,由 TRUEWAY主委說 整理分析,每旬更新。