聚碩仁玉｜西屯區預售屋實價登錄
資料來源：臺中市政府地政局158空間資訊網、內政部實價登錄，由 TRUEWAY主委說 整理分析，每天自動同步。
【聚碩仁玉】西屯區預售屋實價登錄：平均單價約 68.2 萬/坪（65.0–72.5 萬/坪），累計 11 筆成交，最近成交 2026-09-06，規劃 40 戶，建商聚碩建設。資料同步至 2026-10-31。
聚碩仁玉 價格與成交概況
| 平均單價 | 68.2 萬/坪 |
|---|---|
| 單價區間 | 65.0 – 72.5 萬/坪 |
| 累計成交筆數 | 11 筆 |
| 首筆成交 | 2026-01-29 |
| 最近成交 | 2026-09-06 |
聚碩仁玉 建案基本資料
| 建案名稱 | 聚碩仁玉 |
|---|---|
| 行政區 | 台中市西屯區 |
| 生活圈 | 水湳經貿 |
| 屋況 | 預售屋 |
| 建物型態 | 住宅大樓 |
| 建設公司 | 聚碩建設 |
| 代銷公司 | 信義房屋 |
| 建築構造 | 鋼筋混凝土造 |
| 規劃樓層 | 地上 11 層 / 地下 3 層 |
| 總戶數 | 40 戶（住宅 40 戶） |
| 使用分區 | 第二種生態住宅專用區 |
| 建照號碼 | 114中都建字第01733號 |
聚碩仁玉 近期成交紀錄
| 交易日期 | 戶別 | 樓層 | 房型 | 總價 | 單價 | 面積 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09-06 | C-3F | 三層 | 2 房 | 2,075 萬 | 72.5 萬/坪 | 25.0 坪 |
| 2026-05-12 | B-3F | 三層 | 2 房 | 1,961 萬 | 70.0 萬/坪 | 24.4 坪 |
| 2026-04-18 | C-4F | 四層 | 2 房 | 1,888 萬 | 67.0 萬/坪 | 24.4 坪 |
| 2026-04-04 | A-6F | 六層 | 2 房 | 1,888 萬 | 67.8 萬/坪 | 24.3 坪 |
| 2026-03-28 | A-8F | 八層 | 2 房 | 1,965 萬 | 70.5 萬/坪 | 24.3 坪 |
| 2026-03-28 | A-4F | 四層 | 2 房 | 1,856 萬 | 66.0 萬/坪 | 24.3 坪 |
| 2026-03-16 | D-2F | 二層 | 2 房 | 1,895 萬 | 67.6 萬/坪 | 24.3 坪 |
| 2026-02-23 | A-3F | 三層 | 2 房 | 1,858 萬 | 66.5 萬/坪 | 24.3 坪 |
| 2026-02-22 | D-4F | 四層 | 2 房 | 1,811 萬 | 65.0 萬/坪 | 24.3 坪 |
| 2026-01-31 | D-3F | 三層 | 2 房 | 1,843 萬 | 65.5 萬/坪 | 24.3 坪 |
以上為最近 10 筆實價登錄成交（已排除解約）。
資料來源：臺中市政府地政局158空間資訊網、內政部實價登錄、臺中市政府建管與預售屋備查公開資料，由 TRUEWAY主委說 整理分析，每天自動同步（資料同步至 2026-10-31）。