雍悦一方｜西屯區成屋實價登錄
資料來源：臺中市政府地政局158空間資訊網、內政部實價登錄，由 TRUEWAY主委說 整理分析，每天自動同步。
【雍悦一方】西屯區成屋實價登錄：平均單價約 60.6 萬/坪（56.7–65.9 萬/坪），累計 169 筆成交，最近成交 2026-08-04，規劃 239 戶，建商博元建設。資料同步至 2026-10-31。
雍悦一方 價格與成交概況
| 平均單價 | 60.6 萬/坪 |
|---|---|
| 單價區間 | 56.7 – 65.9 萬/坪 |
| 累計成交筆數 | 169 筆 |
| 首筆成交 | 2023-04-08 |
| 最近成交 | 2026-08-04 |
雍悦一方 建案基本資料
| 建案名稱 | 雍悦一方 |
|---|---|
| 行政區 | 台中市西屯區 |
| 生活圈 | 水湳經貿 |
| 屋況 | 成屋 |
| 建物型態 | 住宅大樓 |
| 建設公司 | 博元建設 |
| 代銷公司 | 巨豐旅館管理顧問 |
| 營造公司 | 齊裕營造 |
| 建築構造 | 鋼骨鋼筋混凝土造 |
| 規劃樓層 | 地上 28 層 / 地下 7 層 |
| 總戶數 | 239 戶（住宅 207 戶、店面 5 戶、辦公 27 戶） |
| 住宅平均公設比 | 35% |
| 使用分區 | 第二種文化商業專用區 |
| 建照號碼 | 109中都建字第02852號 |
雍悦一方 近期成交紀錄
| 交易日期 | 戶別 | 樓層 | 房型 | 總價 | 單價 | 面積 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-04 | A02-22F | 二十二層 | 3 房 | 3,835 萬 | 61.4 萬/坪 | 58.2 坪 |
| 2024-08-17 | D02-22 | 二十二層 | 3 房 | 4,792 萬 | 65.9 萬/坪 | 64.2 坪 |
| 2024-06-26 | D02-04F | 四層 | 1 房 | 4,343 萬 | 62.0 萬/坪 | 62.6 坪 |
| 2024-05-29 | D03-23F | 二十三層 | 3 房 | 4,350 萬 | 63.9 萬/坪 | 59.8 坪 |
| 2024-05-28 | D01-04F | 四層 | 1 房 | 3,689 萬 | 58.2 萬/坪 | 59.6 坪 |
| 2024-05-23 | D02-11F | 十一層 | 3 房 | 3,880 萬 | 60.4 萬/坪 | 64.2 坪 |
| 2024-05-21 | D03-25F | 二十五層 | 3 房 | 4,385 萬 | 64.3 萬/坪 | 59.8 坪 |
| 2024-05-19 | D03-03 | 三層 | 1 房 | 4,086 萬 | 60.8 萬/坪 | 59.8 坪 |
| 2024-05-18 | A02-04F | 四層 | 1 房 | 3,588 萬 | 58.4 萬/坪 | 57.9 坪 |
| 2024-05-16 | D03-20F | 二十層 | 3 房 | 4,053 萬 | 63.4 萬/坪 | 59.8 坪 |
以上為最近 10 筆實價登錄成交（已排除解約）。
資料來源：臺中市政府地政局158空間資訊網、內政部實價登錄、臺中市政府建管與預售屋備查公開資料，由 TRUEWAY主委說 整理分析，每天自動同步（資料同步至 2026-10-31）。