光語卉｜北屯區預售屋實價登錄
【光語卉】北屯區預售屋實價登錄行情分析。平均單價約 58.5 萬/坪（58.5–58.5 萬/坪），累計 1 筆成交，最近成交 2025-05-20。建商：鑫大略建設股份有限公司、郡龍建設股份有限公司。
資料來源：內政部實價登錄，由 TRUEWAY主委說 整理分析，每旬更新。
光語卉 價格與成交概況
| 平均單價 | 58.5 萬/坪 |
|---|---|
| 單價區間 | 58.5 – 58.5 萬/坪 |
| 累計成交筆數 | 1 筆 |
| 首筆成交 | 2025-05-20 |
| 最近成交 | 2025-05-20 |
光語卉 建案基本資料
| 建案名稱 | 光語卉 |
|---|---|
| 行政區 | 台中市北屯區 |
| 生活圈 | 四期重劃區 |
| 屋況 | 預售屋 |
| 建物型態 | 華廈 |
| 建設公司 | 鑫大略建設股份有限公司、郡龍建設股份有限公司 |
| 營造公司 | 川發營造有限公司 |
| 建築構造 | 鋼筋混凝土造 |
| 規劃樓層 | 地上 6 層 / 地下 1 層 |
| 總戶數 | 20 戶（住宅 20 戶） |
| 住宅平均公設比 | 34.3% |
| 使用分區 | 第二種住宅區 |
| 建照號碼 | 114中都建字第00342號 |
光語卉 近期成交紀錄
| 交易日期 | 戶別 | 樓層 | 房型 | 總價 | 單價 | 面積 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-05-21 | A-3 | 三層 | 2 房 | 1,436 萬 | 58.5 萬/坪 | 24.6 坪 |
以上為最近 1 筆實價登錄成交（已排除解約）。
資料來源：內政部實價登錄、臺中市政府建管與預售屋備查公開資料，由 TRUEWAY主委說 整理分析，每旬更新。