和瑞文華樂章｜西屯區預售屋實價登錄
資料來源：臺中市政府地政局158空間資訊網、內政部實價登錄，由 TRUEWAY主委說 整理分析，每天自動同步。
【和瑞文華樂章】西屯區預售屋實價登錄：平均單價約 58.3 萬/坪（55.8–65.2 萬/坪），累計 89 筆成交，最近成交 2026-09-24，規劃 173 戶，建商和瑞建設。資料同步至 2026-10-31。
和瑞文華樂章 價格與成交概況
| 平均單價 | 58.3 萬/坪 |
|---|---|
| 單價區間 | 55.8 – 65.2 萬/坪 |
| 累計成交筆數 | 89 筆 |
| 首筆成交 | 2025-11-21 |
| 最近成交 | 2026-09-24 |
和瑞文華樂章 建案基本資料
| 建案名稱 | 和瑞文華樂章 |
|---|---|
| 行政區 | 台中市西屯區 |
| 生活圈 | 四期重劃區 |
| 屋況 | 預售屋 |
| 建物型態 | 住宅大樓 |
| 建設公司 | 和瑞建設 |
| 代銷公司 | 萬群廣告企劃 |
| 營造公司 | 萬代福營造 |
| 建築構造 | 鋼筋混凝土造 |
| 規劃樓層 | 地上 15 層 / 地下 3 層 |
| 總戶數 | 173 戶（住宅 165 戶、店面 8 戶） |
| 住宅平均公設比 | 34% |
| 使用分區 | 第二種住宅區 |
| 建照號碼 | 113中都建字第00030號 |
和瑞文華樂章 近期成交紀錄
| 交易日期 | 戶別 | 樓層 | 房型 | 總價 | 單價 | 面積 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09-24 | B3-11F | 十一層 | 2 房 | 1,712 萬 | 60.8 萬/坪 | 24.7 坪 |
| 2026-09-19 | C3-11F | 十一層 | 2 房 | 1,708 萬 | 60.6 萬/坪 | 24.7 坪 |
| 2026-09-11 | A1-9F | 九層 | 3 房 | 2,200 萬 | 58.3 萬/坪 | 33.9 坪 |
| 2026-09-08 | B2-8F | 八層 | 3 房 | 2,150 萬 | 56.9 萬/坪 | 33.9 坪 |
| 2026-08-24 | C2-9F | 九層 | 3 房 | 2,195 萬 | 57.7 萬/坪 | 33.9 坪 |
| 2026-08-23 | C1-7F | 七層 | 3 房 | 2,127 萬 | 56.2 萬/坪 | 33.9 坪 |
| 2026-08-23 | C3-9F | 九層 | 2 房 | 1,702 萬 | 60.4 萬/坪 | 24.7 坪 |
| 2026-07-20 | B5-9F | 九層 | 2 房 | 1,705 萬 | 60.5 萬/坪 | 24.7 坪 |
| 2026-07-17 | B5-7F | 七層 | 2 房 | 1,504 萬 | 56.6 萬/坪 | 24.7 坪 |
| 2026-07-14 | A1-15F | 十五層 | 3 房 | 2,178 萬 | 57.7 萬/坪 | 33.9 坪 |
以上為最近 10 筆實價登錄成交（已排除解約）。
資料來源：臺中市政府地政局158空間資訊網、內政部實價登錄、臺中市政府建管與預售屋備查公開資料，由 TRUEWAY主委說 整理分析，每天自動同步（資料同步至 2026-10-31）。