豐穀璞樂｜北屯區預售屋實價登錄
資料來源：臺中市政府地政局158空間資訊網、內政部實價登錄，由 TRUEWAY主委說 整理分析，每天自動同步。
【豐穀璞樂】北屯區預售屋實價登錄：平均單價約 56.6 萬/坪（52.3–90.0 萬/坪），累計 82 筆成交，最近成交 2024-07-26，規劃 84 戶，建商豐穀建設開發股份有限公。資料同步至 2026-10-31。
豐穀璞樂 價格與成交概況
| 平均單價 | 56.6 萬/坪 |
|---|---|
| 單價區間 | 52.3 – 90.0 萬/坪 |
| 累計成交筆數 | 82 筆 |
| 首筆成交 | 2023-06-27 |
| 最近成交 | 2024-07-26 |
豐穀璞樂 建案基本資料
| 建案名稱 | 豐穀璞樂 |
|---|---|
| 行政區 | 台中市北屯區 |
| 生活圈 | 四期重劃區 |
| 屋況 | 預售屋 |
| 建物型態 | 住宅大樓 |
| 建設公司 | 豐穀建設開發股份有限公 |
| 代銷公司 | 霞飛廣告 |
| 營造公司 | 豐安營造工程 |
| 建築構造 | 鋼筋混凝土造 |
| 規劃樓層 | 地上 15 層 / 地下 5 層 |
| 總戶數 | 84 戶（住宅 72 戶、店面 2 戶、辦公 10 戶） |
| 住宅平均公設比 | 34.9% |
| 使用分區 | 第三種商業區 |
| 建照號碼 | 112中都建字第00954號 |
豐穀璞樂 近期成交紀錄
| 交易日期 | 戶別 | 樓層 | 房型 | 總價 | 單價 | 面積 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-07-26 | 02F-B | 二層 | 1 房 | 2,010 萬 | 56.5 萬/坪 | 34.2 坪 |
| 2024-07-20 | 02F-A | 二層 | 1 房 | 2,058 萬 | 55.5 萬/坪 | 35.6 坪 |
| 2024-07-09 | 15F-E | 十五層 | 2 房 | 1,880 萬 | 63.4 萬/坪 | 28.4 坪 |
| 2024-07-07 | 15F-B | 十五層 | 3 房 | 2,360 萬 | 63.2 萬/坪 | 34.2 坪 |
| 2024-06-27 | 03F-B | 三層 | 1 房 | 2,039 萬 | 56.7 萬/坪 | 34.2 坪 |
| 2024-06-24 | 02F-F | 二層 | 1 房 | 1,670 萬 | 59.5 萬/坪 | 26.7 坪 |
| 2024-06-24 | 04F-A | 四層 | 3 房 | 2,088 萬 | 55.8 萬/坪 | 35.6 坪 |
| 2024-06-18 | 03F-E | 三層 | 1 房 | 1,700 萬 | 57.0 萬/坪 | 28.4 坪 |
| 2024-06-12 | 08F-A | 八層 | 3 房 | 2,310 萬 | 59.2 萬/坪 | 35.6 坪 |
| 2024-06-01 | 13F-B | 十三層 | 3 房 | 2,293 萬 | 61.1 萬/坪 | 34.2 坪 |
以上為最近 10 筆實價登錄成交（已排除解約）。
資料來源：臺中市政府地政局158空間資訊網、內政部實價登錄、臺中市政府建管與預售屋備查公開資料，由 TRUEWAY主委說 整理分析，每天自動同步（資料同步至 2026-10-31）。