皇普莊園｜北區成屋實價登錄
資料來源：臺中市政府地政局158空間資訊網、內政部實價登錄，由 TRUEWAY主委說 整理分析，每天自動同步。
【皇普莊園】北區成屋實價登錄：平均單價約 25.9 萬/坪（21.6–41.9 萬/坪），累計 872 筆成交，最近成交 2021-06-12，規劃 936 戶，建商皇普建設。資料同步至 2026-10-31。
皇普莊園 價格與成交概況
| 平均單價 | 25.9 萬/坪 |
|---|---|
| 單價區間 | 21.6 – 41.9 萬/坪 |
| 累計成交筆數 | 872 筆 |
| 首筆成交 | 2020-02-15 |
| 最近成交 | 2021-06-12 |
皇普莊園 建案基本資料
| 建案名稱 | 皇普莊園 |
|---|---|
| 行政區 | 台中市北區 |
| 生活圈 | 北區 |
| 屋況 | 成屋 |
| 建物型態 | 住宅大樓 |
| 建設公司 | 皇普建設 |
| 營造公司 | 立本營造 |
| 建築構造 | 鋼筋混凝土造 |
| 規劃樓層 | 地上 24 層 / 地下 4 層 |
| 總戶數 | 936 戶 |
| 住宅平均公設比 | 32.5% |
| 使用分區 | 第二之ㄧ種商業區 |
| 建照號碼 | 109中都建字第00242號 |
皇普莊園 近期成交紀錄
| 交易日期 | 戶別 | 樓層 | 房型 | 總價 | 單價 | 面積 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021-06-12 | B5-0 | 四層 | 3 房 | 1,205 萬 | 28.1 萬/坪 | 37.9 坪 |
| 2021-06-12 | G6-0 | 三層 | 3 房 | 1,243 萬 | 27.6 萬/坪 | 39.6 坪 |
| 2021-06-12 | G6-0 | 十三層 | 3 房 | 1,286 萬 | 28.7 萬/坪 | 39.6 坪 |
| 2021-06-12 | C7-0 | 二十四層 | 2 房 | 1,005 萬 | 29.6 萬/坪 | 29.1 坪 |
| 2021-06-11 | G6-0 | 十八層 | 3 房 | 1,301 萬 | 29.0 萬/坪 | 39.6 坪 |
| 2021-06-11 | B5-0 | 二十層 | 3 房 | 1,255 萬 | 29.8 萬/坪 | 37.9 坪 |
| 2021-06-11 | B5-0 | 十八層 | 3 房 | 1,160 萬 | 26.9 萬/坪 | 37.9 坪 |
| 2021-06-11 | B3-0 | 十八層 | 3 房 | 1,169 萬 | 26.9 萬/坪 | 37.9 坪 |
| 2021-06-11 | B3-0 | 十七層 | 3 房 | 1,257 萬 | 29.8 萬/坪 | 37.9 坪 |
| 2021-06-11 | G6-0 | 二十一層 | 3 房 | 1,315 萬 | 29.4 萬/坪 | 39.6 坪 |
以上為最近 10 筆實價登錄成交（已排除解約）。
資料來源：臺中市政府地政局158空間資訊網、內政部實價登錄、臺中市政府建管與預售屋備查公開資料，由 TRUEWAY主委說 整理分析，每天自動同步（資料同步至 2026-10-31）。