澄亦實築-澄玥｜北區成屋實價登錄
資料來源：臺中市政府地政局158空間資訊網、內政部實價登錄，由 TRUEWAY主委說 整理分析，每天自動同步。
【澄亦實築-澄玥】北區成屋實價登錄：平均單價約 47.4 萬/坪（42.2–56.0 萬/坪），累計 43 筆成交，最近成交 2025-07-24，規劃 44 戶，建商誠邑築建設。資料同步至 2026-10-31。
澄亦實築-澄玥 價格與成交概況
| 平均單價 | 47.4 萬/坪 |
|---|---|
| 單價區間 | 42.2 – 56.0 萬/坪 |
| 累計成交筆數 | 43 筆 |
| 首筆成交 | 2022-03-04 |
| 最近成交 | 2025-07-24 |
澄亦實築-澄玥 建案基本資料
| 建案名稱 | 澄亦實築-澄玥 |
|---|---|
| 行政區 | 台中市北區 |
| 生活圈 | 北區 |
| 屋況 | 成屋 |
| 建物型態 | 住宅大樓 |
| 建設公司 | 誠邑築建設 |
| 代銷公司 | 有容廣告 |
| 營造公司 | 禾沂營造 |
| 建築構造 | 鋼筋混凝土造 |
| 規劃樓層 | 地上 12 層 / 地下 4 層 |
| 總戶數 | 44 戶（住宅 44 戶） |
| 住宅平均公設比 | 34% |
| 使用分區 | 第二種住宅區 |
| 建照號碼 | 111中都建字第00074號 |
澄亦實築-澄玥 近期成交紀錄
| 交易日期 | 戶別 | 樓層 | 房型 | 總價 | 單價 | 面積 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-07-24 | B-12 | 十二層 | 3 房 | 2,359 萬 | 56.0 萬/坪 | 38.9 坪 |
| 2025-06-12 | A-12 | 十二層 | 3 房 | 2,382 萬 | 56.0 萬/坪 | 39.0 坪 |
| 2024-10-04 | A-2 | 二層 | 3 房 | 2,000 萬 | 46.5 萬/坪 | 39.0 坪 |
| 2024-08-13 | A-11 | 十一層 | 3 房 | 2,550 萬 | 55.2 萬/坪 | 39.0 坪 |
| 2024-08-12 | B-2 | 二層 | 3 房 | 2,000 萬 | 46.3 萬/坪 | 38.9 坪 |
| 2024-06-18 | B-11 | 十一層 | 3 房 | 2,525 萬 | 54.6 萬/坪 | 38.9 坪 |
| 2024-06-13 | A-10 | 十層 | 3 房 | 2,320 萬 | 54.7 萬/坪 | 39.0 坪 |
| 2024-04-11 | B-3 | 三層 | 3 房 | 1,990 萬 | 46.5 萬/坪 | 38.9 坪 |
| 2024-03-12 | A-3 | 三層 | 3 房 | 2,000 萬 | 46.7 萬/坪 | 39.0 坪 |
| 2024-03-08 | D-2 | 二層 | 2 房 | 1,400 萬 | 44.9 萬/坪 | 27.6 坪 |
以上為最近 10 筆實價登錄成交（已排除解約）。
資料來源：臺中市政府地政局158空間資訊網、內政部實價登錄、臺中市政府建管與預售屋備查公開資料，由 TRUEWAY主委說 整理分析，每天自動同步（資料同步至 2026-10-31）。