
【錢匯通】北區預售屋實價登錄行情分析。平均單價約 46.3 萬/坪(38.7–86.9 萬/坪),累計 41 筆成交,最近成交 2025-04-27。建商:大樁建設股份有限公司。
資料來源:內政部實價登錄,由 TRUEWAY主委說 整理分析,每旬更新。
| 平均單價 | 46.3 萬/坪 |
|---|---|
| 單價區間 | 38.7 – 86.9 萬/坪 |
| 累計成交筆數 | 41 筆 |
| 首筆成交 | 2022-02-26 |
| 最近成交 | 2025-04-27 |
| 建案名稱 | 錢匯通 |
|---|---|
| 行政區 | 台中市北區 |
| 生活圈 | 北區 |
| 屋況 | 預售屋 |
| 建物型態 | 華廈 |
| 建設公司 | 大樁建設股份有限公司 |
| 代銷公司 | 大容廣告事業有限公司 |
| 營造公司 | 功和營造有限公司 |
| 建築構造 | 鋼筋混凝土造 |
| 規劃樓層 | 地上 9 層 / 地下 2 層 |
| 總戶數 | 43 戶(住宅 43 戶) |
| 住宅平均公設比 | 39.6% |
| 使用分區 | 第三種住宅區 |
| 建照號碼 | 110中都建字第02577號 |
| 交易日期 | 戶別 | 樓層 | 房型 | 總價 | 單價 | 面積 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-04-28 | E-9 | 九層 | 2 房 | 835 萬 | 43.6 萬/坪 | 19.2 坪 |
| 2024-06-12 | A-7 | 七層 | 2 房 | 1,245 萬 | 42.7 萬/坪 | 29.1 坪 |
| 2024-06-12 | A-8 | 八層 | 2 房 | 1,245 萬 | 42.7 萬/坪 | 29.1 坪 |
| 2024-05-28 | A-2 | 二層 | 2 房 | 1,268 萬 | 49.6 萬/坪 | 24.0 坪 |
| 2024-05-02 | A-3 | 三層 | 2 房 | 1,285 萬 | 41.3 萬/坪 | 29.1 坪 |
| 2024-02-01 | A-5 | 五層 | 2 房 | 1,321 萬 | 42.4 萬/坪 | 29.1 坪 |
| 2024-01-18 | A-9 | 九層 | 2 房 | 1,440 萬 | 43.2 萬/坪 | 29.1 坪 |
| 2024-01-03 | A-4 | 四層 | 2 房 | 1,390 萬 | 42.2 萬/坪 | 29.1 坪 |
| 2023-11-22 | C-5 | 五層 | 1 房 | 775 萬 | 44.4 萬/坪 | 17.4 坪 |
| 2023-11-05 | C-6 | 六層 | 1 房 | 778 萬 | 44.6 萬/坪 | 17.4 坪 |
以上為最近 10 筆實價登錄成交(已排除解約)。
資料來源:內政部實價登錄、臺中市政府建管與預售屋備查公開資料,由 TRUEWAY主委說 整理分析,每旬更新。