
【草間漫漫】北區預售屋實價登錄行情分析。平均單價約 56.0 萬/坪(48.9–61.6 萬/坪),累計 39 筆成交,最近成交 2024-11-28。建商:磐鈺建設股份有限公司。
資料來源:內政部實價登錄,由 TRUEWAY主委說 整理分析,每旬更新。
| 平均單價 | 56.0 萬/坪 |
|---|---|
| 單價區間 | 48.9 – 61.6 萬/坪 |
| 累計成交筆數 | 39 筆 |
| 首筆成交 | 2022-11-27 |
| 最近成交 | 2024-11-28 |
| 建案名稱 | 草間漫漫 |
|---|---|
| 行政區 | 台中市北區 |
| 生活圈 | 北區 |
| 屋況 | 預售屋 |
| 建物型態 | 住宅大樓 |
| 建設公司 | 磐鈺建設股份有限公司 |
| 營造公司 | 恆笙建築開發股份有限公司 |
| 建築構造 | 鋼筋混凝土造 |
| 規劃樓層 | 地上 13 層 / 地下 3 層 |
| 總戶數 | 41 戶(住宅 41 戶) |
| 住宅平均公設比 | 34% |
| 使用分區 | 第二種住宅區 |
| 建照號碼 | 111中都建字第02122號 |
| 交易日期 | 戶別 | 樓層 | 房型 | 總價 | 單價 | 面積 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-11-29 | D-0 | 六層 | 2 房 | 1,883 萬 | 54.3 萬/坪 | 30.9 坪 |
| 2024-06-15 | C-0 | 六層 | 3 房 | 2,895 萬 | 56.6 萬/坪 | 47.2 坪 |
| 2024-06-02 | D-0 | 十三層 | 2 房 | 2,330 萬 | 61.2 萬/坪 | 35.3 坪 |
| 2024-06-01 | D-0 | 七層 | 2 房 | 2,028 萬 | 58.4 萬/坪 | 30.9 坪 |
| 2024-06-01 | D-0 | 九層 | 2 房 | 2,039 萬 | 59.4 萬/坪 | 30.9 坪 |
| 2024-05-21 | C-0 | 二層 | 3 房 | 2,500 萬 | 48.9 萬/坪 | 47.2 坪 |
| 2024-05-16 | D-0 | 八層 | 2 房 | 2,008 萬 | 58.7 萬/坪 | 30.9 坪 |
| 2024-05-13 | D-0 | 五層 | 2 房 | 1,950 萬 | 56.8 萬/坪 | 30.9 坪 |
| 2024-04-15 | C-0 | 四層 | 3 房 | 2,768 萬 | 53.9 萬/坪 | 47.2 坪 |
| 2024-04-11 | C-0 | 五層 | 3 房 | 2,780 萬 | 54.8 萬/坪 | 47.2 坪 |
以上為最近 10 筆實價登錄成交(已排除解約)。
資料來源:內政部實價登錄、臺中市政府建管與預售屋備查公開資料,由 TRUEWAY主委說 整理分析,每旬更新。