國聚之碩｜西屯區預售屋實價登錄
【國聚之碩】西屯區預售屋實價登錄行情分析。平均單價約 51.6 萬/坪（44.4–60.7 萬/坪），累計 62 筆成交，最近成交 2022-09-02。建商：寰聚建設股份有限公司。
資料來源：內政部實價登錄，由 TRUEWAY主委說 整理分析，每旬更新。
國聚之碩 價格與成交概況
| 平均單價 | 51.6 萬/坪 |
|---|---|
| 單價區間 | 44.4 – 60.7 萬/坪 |
| 累計成交筆數 | 62 筆 |
| 首筆成交 | 2021-06-30 |
| 最近成交 | 2022-09-02 |
國聚之碩 建案基本資料
| 建案名稱 | 國聚之碩 |
|---|---|
| 行政區 | 台中市西屯區 |
| 生活圈 | 單元八重劃區 |
| 屋況 | 預售屋 |
| 建物型態 | 住宅大樓 |
| 建設公司 | 寰聚建設股份有限公司 |
| 營造公司 | 元聚營造有限公司 |
| 建築構造 | 鋼筋混凝土造 |
| 規劃樓層 | 地上 20 層 / 地下 2 層 |
| 總戶數 | 62 戶 |
| 住宅平均公設比 | 33% |
| 使用分區 | 第一之ㄧ種住宅區 |
| 建照號碼 | 106中都建字第00189號 |
國聚之碩 近期成交紀錄
| 交易日期 | 戶別 | 樓層 | 房型 | 總價 | 單價 | 面積 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022-09-03 | B-14-0 | 十四層 | 4 房 | 3,300 萬 | 55.6 萬/坪 | 53.1 坪 |
| 2022-07-02 | B-11-0 | 十一層 | 4 房 | 3,289 萬 | 55.0 萬/坪 | 53.1 坪 |
| 2022-05-29 | A-18-0 | 十八層 | 4 房 | 3,533 萬 | 57.7 萬/坪 | 55.0 坪 |
| 2022-05-20 | C-20-0 | 二十層 | 3 房 | 2,950 萬 | 60.7 萬/坪 | 45.3 坪 |
| 2022-05-14 | A-17-0 | 十七層 | 4 房 | 3,389 萬 | 57.3 萬/坪 | 53.1 坪 |
| 2022-04-22 | B-20-0 | 二十層 | 4 房 | 3,680 萬 | 60.6 萬/坪 | 55.0 坪 |
| 2022-04-13 | D-19-0 | 十九層 | 3 房 | 2,860 萬 | 58.8 萬/坪 | 45.3 坪 |
| 2022-03-20 | D-18-0 | 十八層 | 3 房 | 2,853 萬 | 58.7 萬/坪 | 45.3 坪 |
| 2022-03-13 | B-16-0 | 十六層 | 4 房 | 3,449 萬 | 58.0 萬/坪 | 53.1 坪 |
| 2022-02-18 | A-15-0 | 十五層 | 4 房 | 3,369 萬 | 56.5 萬/坪 | 53.1 坪 |
以上為最近 10 筆實價登錄成交（已排除解約）。
資料來源：內政部實價登錄、臺中市政府建管與預售屋備查公開資料，由 TRUEWAY主委說 整理分析，每旬更新。