邑富筑美｜北屯區預售屋實價登錄
【邑富筑美】北屯區預售屋實價登錄行情分析。平均單價約 49.0 萬/坪（44.2–54.4 萬/坪），累計 14 筆成交，最近成交 2024-11-28。建商：邑富建設開發股份有限公司。
資料來源：內政部實價登錄，由 TRUEWAY主委說 整理分析，每旬更新。
邑富筑美 價格與成交概況
| 平均單價 | 49.0 萬/坪 |
|---|---|
| 單價區間 | 44.2 – 54.4 萬/坪 |
| 累計成交筆數 | 14 筆 |
| 首筆成交 | 2024-03-05 |
| 最近成交 | 2024-11-28 |
邑富筑美 建案基本資料
| 建案名稱 | 邑富筑美 |
|---|---|
| 行政區 | 台中市北屯區 |
| 生活圈 | 單元八重劃區 |
| 屋況 | 預售屋 |
| 建物型態 | 透天厝 |
| 建設公司 | 邑富建設開發股份有限公司 |
| 建築構造 | 鋼筋混凝土造 |
| 總戶數 | 14 戶（住宅 14 戶） |
| 建照號碼 | 中都建字第01604號 |
邑富筑美 近期成交紀錄
| 交易日期 | 戶別 | 樓層 | 房型 | 總價 | 單價 | 面積 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-11-29 | A1-0 | 見其他登記事項 | 3 房 | 3,850 萬 | 48.1 萬/坪 | 80.1 坪 |
| 2024-11-29 | B2-0 | 見其他登記事項 | 4 房 | 3,850 萬 | 44.2 萬/坪 | 87.0 坪 |
| 2024-05-18 | B3-0 | 見其他登記事項 | 3 房 | 3,880 萬 | 48.2 萬/坪 | 80.6 坪 |
| 2024-05-11 | C3-0 | 見其他登記事項 | 3 房 | 4,170 萬 | 50.2 萬/坪 | 83.0 坪 |
| 2024-05-02 | C5-0 | 見其他登記事項 | 3 房 | 3,980 萬 | 47.9 萬/坪 | 83.0 坪 |
| 2024-05-02 | A5-0 | 見其他登記事項 | 3 房 | 3,970 萬 | 49.1 萬/坪 | 80.8 坪 |
| 2024-05-01 | B1-0 | 見其他登記事項 | 3 房 | 3,948 萬 | 49.3 萬/坪 | 80.1 坪 |
| 2024-04-30 | D2-0 | 見其他登記事項 | 3 房 | 3,920 萬 | 51.6 萬/坪 | 76.0 坪 |
| 2024-04-18 | A3-0 | 見其他登記事項 | 3 房 | 3,978 萬 | 49.0 萬/坪 | 81.2 坪 |
| 2024-04-18 | C6-0 | 見其他登記事項 | 3 房 | 3,988 萬 | 49.9 萬/坪 | 79.9 坪 |
以上為最近 10 筆實價登錄成交（已排除解約）。
資料來源：內政部實價登錄、臺中市政府建管與預售屋備查公開資料，由 TRUEWAY主委說 整理分析，每旬更新。