
【豐禾文華漾】西屯區預售屋實價登錄行情分析。平均單價約 53.3 萬/坪(50.0–57.9 萬/坪),累計 26 筆成交,最近成交 2024-12-19。建商:豐禾建設有限公司。
資料來源:內政部實價登錄,由 TRUEWAY主委說 整理分析,每旬更新。
| 平均單價 | 53.3 萬/坪 |
|---|---|
| 單價區間 | 50.0 – 57.9 萬/坪 |
| 累計成交筆數 | 26 筆 |
| 首筆成交 | 2022-05-08 |
| 最近成交 | 2024-12-19 |
| 建案名稱 | 豐禾文華漾 |
|---|---|
| 行政區 | 台中市西屯區 |
| 生活圈 | 西屯逢甲 |
| 屋況 | 預售屋 |
| 建物型態 | 華廈 |
| 建設公司 | 豐禾建設有限公司 |
| 營造公司 | 大衍營造有限公司 |
| 建築構造 | 鋼筋混凝土造 |
| 規劃樓層 | 地上 7 層 / 地下 1 層 |
| 總戶數 | 29 戶(住宅 29 戶) |
| 住宅平均公設比 | 44.6% |
| 使用分區 | 第三之二種住宅區 |
| 建照號碼 | 110中都建字第02455號 |
| 交易日期 | 戶別 | 樓層 | 房型 | 總價 | 單價 | 面積 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-12-20 | 1B-0 | 一層 | 1 房 | 1,015 萬 | 53.5 萬/坪 | 19.0 坪 |
| 2024-10-10 | 2A-0 | 二層 | 1 房 | 1,085 萬 | 51.6 萬/坪 | 21.0 坪 |
| 2024-07-12 | 2B-0 | 二層 | 1 房 | 1,088 萬 | 51.8 萬/坪 | 21.0 坪 |
| 2024-06-20 | 2E-0 | 二層 | 1 房 | 1,100 萬 | 52.7 萬/坪 | 20.9 坪 |
| 2024-04-17 | 3B-0 | 三層 | 1 房 | 1,088 萬 | 51.8 萬/坪 | 21.0 坪 |
| 2024-03-13 | 2D-0 | 二層 | 1 房 | 1,105 萬 | 51.3 萬/坪 | 21.5 坪 |
| 2024-02-16 | 3D-0 | 三層 | 1 房 | 1,110 萬 | 50.3 萬/坪 | 22.1 坪 |
| 2024-02-02 | 4D-0 | 四層 | 1 房 | 1,110 萬 | 50.3 萬/坪 | 22.1 坪 |
| 2024-02-02 | 4A-0 | 四層 | 1 房 | 1,093 萬 | 52.0 萬/坪 | 21.0 坪 |
| 2023-09-29 | 3C-0 | 三層 | 1 房 | 550 萬 | 52.0 萬/坪 | 10.6 坪 |
以上為最近 10 筆實價登錄成交(已排除解約)。
資料來源:內政部實價登錄、臺中市政府建管與預售屋備查公開資料,由 TRUEWAY主委說 整理分析,每旬更新。