青海新宿｜西屯區預售屋實價登錄
資料來源：臺中市政府地政局158空間資訊網、內政部實價登錄，由 TRUEWAY主委說 整理分析，每天自動同步。
【青海新宿】西屯區預售屋實價登錄：平均單價約 49.5 萬/坪（46.3–61.4 萬/坪），累計 29 筆成交，最近成交 2026-08-07，規劃 29 戶，建商棨揚開發建設。資料同步至 2026-10-31。
青海新宿 價格與成交概況
| 平均單價 | 49.5 萬/坪 |
|---|---|
| 單價區間 | 46.3 – 61.4 萬/坪 |
| 累計成交筆數 | 29 筆 |
| 首筆成交 | 2024-09-09 |
| 最近成交 | 2026-08-07 |
青海新宿 建案基本資料
| 建案名稱 | 青海新宿 |
|---|---|
| 行政區 | 台中市西屯區 |
| 生活圈 | 西屯逢甲 |
| 屋況 | 預售屋 |
| 建物型態 | 華廈 |
| 建設公司 | 棨揚開發建設 |
| 代銷公司 | 鼎鋒廣告開發 |
| 營造公司 | 言展營造 |
| 建築構造 | 鋼骨混凝土造 |
| 規劃樓層 | 地上 9 層 / 地下 2 層 |
| 總戶數 | 29 戶（住宅 29 戶） |
| 使用分區 | 第三之二種住宅區 |
| 建照號碼 | 111中都建字第02481號 |
青海新宿 近期成交紀錄
| 交易日期 | 戶別 | 樓層 | 房型 | 總價 | 單價 | 面積 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-07 | A-0 | 九層 | 2 房 | 1,880 萬 | 61.4 萬/坪 | 28.2 坪 |
| 2024-11-01 | A-0 | 三層 | 2 房 | 974 萬 | 47.7 萬/坪 | 20.4 坪 |
| 2024-10-28 | C-0 | 五層 | 2 房 | 1,077 萬 | 49.1 萬/坪 | 22.0 坪 |
| 2024-10-28 | C-0 | 三層 | 2 房 | 1,044 萬 | 47.6 萬/坪 | 22.0 坪 |
| 2024-10-25 | D-0 | 七層 | 2 房 | 1,139 萬 | 51.4 萬/坪 | 20.2 坪 |
| 2024-10-25 | C-0 | 四層 | 2 房 | 1,066 萬 | 48.6 萬/坪 | 22.0 坪 |
| 2024-10-24 | A-0 | 七層 | 2 房 | 1,204 萬 | 51.8 萬/坪 | 20.4 坪 |
| 2024-10-15 | A-0 | 八層 | 2 房 | 1,116 萬 | 51.2 萬/坪 | 20.4 坪 |
| 2024-10-14 | A-0 | 六層 | 2 房 | 1,115 萬 | 49.7 萬/坪 | 20.4 坪 |
| 2024-10-01 | D-0 | 五層 | 2 房 | 990 萬 | 48.9 萬/坪 | 20.2 坪 |
以上為最近 10 筆實價登錄成交（已排除解約）。
資料來源：臺中市政府地政局158空間資訊網、內政部實價登錄、臺中市政府建管與預售屋備查公開資料，由 TRUEWAY主委說 整理分析，每天自動同步（資料同步至 2026-10-31）。