
【碧城FJ TOWER】西屯區預售屋實價登錄行情分析。平均單價約 74.9 萬/坪(71.4–79.7 萬/坪),累計 66 筆成交,最近成交 2025-06-25。建商:碧城開發股份有限公司 負責人:林憲治。
資料來源:內政部實價登錄,由 TRUEWAY主委說 整理分析,每旬更新。
| 平均單價 | 74.9 萬/坪 |
|---|---|
| 單價區間 | 71.4 – 79.7 萬/坪 |
| 累計成交筆數 | 66 筆 |
| 首筆成交 | 2024-10-16 |
| 最近成交 | 2025-06-25 |
| 建案名稱 | 碧城FJ TOWER |
|---|---|
| 行政區 | 台中市西屯區 |
| 生活圈 | 西屯逢甲 |
| 屋況 | 預售屋 |
| 建物型態 | 住宅大樓 |
| 建設公司 | 碧城開發股份有限公司 負責人:林憲治 |
| 代銷公司 | 富宥廣告事業有限公司 |
| 營造公司 | 禾沂營造股份有限公司 |
| 建築構造 | 鋼骨鋼筋混凝土造 |
| 規劃樓層 | 地上 19 層 / 地下 5 層 |
| 總戶數 | 218 戶 |
| 住宅平均公設比 | 40% |
| 使用分區 | 第二之ㄧ種商業區 |
| 建照號碼 | 113中都建字第01296號 |
| 交易日期 | 戶別 | 樓層 | 房型 | 總價 | 單價 | 面積 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-06-26 | D-19 | 十九層 | 1 房 | 1,946 萬 | 75.9 萬/坪 | 22.0 坪 |
| 2025-05-26 | B-7 | 七層 | 2 房 | 2,220 萬 | 72.5 萬/坪 | 27.1 坪 |
| 2025-04-18 | D-17 | 十七層 | 1 房 | 1,838 萬 | 75.5 萬/坪 | 22.0 坪 |
| 2025-04-01 | D-14 | 十四層 | 1 房 | 1,813 萬 | 74.8 萬/坪 | 22.0 坪 |
| 2025-04-01 | D-11 | 十一層 | 1 房 | 1,800 萬 | 74.2 萬/坪 | 22.0 坪 |
| 2025-04-01 | B-18 | 十八層 | 2 房 | 2,294 萬 | 74.5 萬/坪 | 27.1 坪 |
| 2025-03-19 | B-10 | 十層 | 2 房 | 2,251 萬 | 73.0 萬/坪 | 27.1 坪 |
| 2025-03-17 | B-16 | 十六層 | 2 房 | 2,290 萬 | 73.8 萬/坪 | 27.1 坪 |
| 2025-03-16 | H-5 | 五層 | 2 房 | 2,038 萬 | 72.3 萬/坪 | 25.8 坪 |
| 2025-03-02 | H-6 | 六層 | 2 房 | 2,145 萬 | 72.6 萬/坪 | 25.8 坪 |
以上為最近 10 筆實價登錄成交(已排除解約)。
資料來源:內政部實價登錄、臺中市政府建管與預售屋備查公開資料,由 TRUEWAY主委說 整理分析,每旬更新。