
【遠雄洄山行】西屯區預售屋實價登錄行情分析。平均單價約 68.9 萬/坪(61.0–86.8 萬/坪),累計 48 筆成交,最近成交 2026-05-14。建商:遠雄建設事業股份有限公司。
資料來源:內政部實價登錄,由 TRUEWAY主委說 整理分析,每旬更新。
| 平均單價 | 68.9 萬/坪 |
|---|---|
| 單價區間 | 61.0 – 86.8 萬/坪 |
| 累計成交筆數 | 48 筆 |
| 首筆成交 | 2024-10-17 |
| 最近成交 | 2026-05-14 |
| 建案名稱 | 遠雄洄山行 |
|---|---|
| 行政區 | 台中市西屯區 |
| 生活圈 | 西屯逢甲 |
| 屋況 | 預售屋 |
| 建物型態 | 華廈 |
| 建設公司 | 遠雄建設事業股份有限公司 |
| 代銷公司 | 遠雄房地產發展股份有限公司 |
| 營造公司 | 遠雄營造股份有限公司 |
| 建築構造 | 鋼筋混凝土造 |
| 規劃樓層 | 地上 9 層 / 地下 2 層 |
| 總戶數 | 148 戶 |
| 住宅平均公設比 | 34.4% |
| 使用分區 | 第二種創新研發專用區 |
| 建照號碼 | 112中都建字第01471號 |
| 交易日期 | 戶別 | 樓層 | 房型 | 總價 | 單價 | 面積 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-15 | B-B05F05 | 五層 | 2 房 | 1,932 萬 | 71.0 萬/坪 | 24.0 坪 |
| 2026-02-22 | B-B10F04 | 四層 | 3 房 | 2,558 萬 | 61.0 萬/坪 | 38.2 坪 |
| 2026-02-10 | A-A03F04 | 四層 | 3 房 | 2,853 萬 | 63.4 萬/坪 | 37.7 坪 |
| 2025-10-16 | B-B09F06 | 六層 | 2 房 | 2,181 萬 | 73.6 萬/坪 | 26.6 坪 |
| 2025-09-11 | B-B03F04 | 四層 | 2 房 | 1,855 萬 | 68.5 萬/坪 | 23.9 坪 |
| 2025-09-07 | A-A07F07 | 七層 | 2 房 | 2,160 萬 | 74.1 萬/坪 | 26.2 坪 |
| 2025-07-14 | B-B02F03 | 三層 | 2 房 | 1,835 萬 | 67.1 萬/坪 | 24.0 坪 |
| 2025-07-12 | B-B01F03 | 三層 | 3 房 | 2,808 萬 | 66.2 萬/坪 | 38.9 坪 |
| 2025-06-22 | B-B01F05 | 五層 | 3 房 | 2,904 萬 | 68.7 萬/坪 | 38.9 坪 |
| 2025-06-21 | A-A08F06 | 六層 | 2 房 | 2,157 萬 | 73.7 萬/坪 | 26.2 坪 |
以上為最近 10 筆實價登錄成交(已排除解約)。
資料來源:內政部實價登錄、臺中市政府建管與預售屋備查公開資料,由 TRUEWAY主委說 整理分析,每旬更新。