達麗拾穗｜西屯區預售屋實價登錄
資料來源：臺中市政府地政局158空間資訊網、內政部實價登錄，由 TRUEWAY主委說 整理分析，每天自動同步。
【達麗拾穗】西屯區預售屋實價登錄：平均單價約 73.8 萬/坪（65.6–79.1 萬/坪），累計 77 筆成交，最近成交 2026-09-10，規劃 182 戶，建商達麗建設。資料同步至 2026-10-31。
達麗拾穗 價格與成交概況
| 平均單價 | 73.8 萬/坪 |
|---|---|
| 單價區間 | 65.6 – 79.1 萬/坪 |
| 累計成交筆數 | 77 筆 |
| 首筆成交 | 2025-04-02 |
| 最近成交 | 2026-09-10 |
達麗拾穗 建案基本資料
| 建案名稱 | 達麗拾穗 |
|---|---|
| 行政區 | 台中市西屯區 |
| 生活圈 | 西屯逢甲 |
| 屋況 | 預售屋 |
| 建物型態 | 住宅大樓 |
| 建設公司 | 達麗建設 |
| 代銷公司 | 鑫群廣告企劃 |
| 營造公司 | 寶信營造 |
| 建築構造 | 鋼筋混凝土造 |
| 規劃樓層 | 地上 21 層 / 地下 4 層 |
| 總戶數 | 182 戶（住宅 180 戶、店面 2 戶） |
| 住宅平均公設比 | 35.5% |
| 使用分區 | 第二種住宅區，第三種住宅區 |
| 建照號碼 | 113中都建字第01038號 |
達麗拾穗 近期成交紀錄
| 交易日期 | 戶別 | 樓層 | 房型 | 總價 | 單價 | 面積 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09-10 | E-21 | 二十一層 | 3 房 | 3,309 萬 | 79.1 萬/坪 | 38.3 坪 |
| 2026-09-03 | A-8 | 八層 | 3 房 | 2,616 萬 | 72.6 萬/坪 | 32.9 坪 |
| 2026-09-01 | E-11 | 十一層 | 3 房 | 3,156 萬 | 75.4 萬/坪 | 38.3 坪 |
| 2026-09-01 | E-13 | 十三層 | 3 房 | 3,175 萬 | 75.8 萬/坪 | 38.3 坪 |
| 2026-08-07 | D-21 | 二十一層 | 2 房 | 2,240 萬 | 78.2 萬/坪 | 25.3 坪 |
| 2026-08-04 | F-19 | 十九層 | 3 房 | 2,585 萬 | 74.4 萬/坪 | 31.0 坪 |
| 2026-08-03 | E-19 | 十九層 | 3 房 | 3,273 萬 | 78.3 萬/坪 | 38.3 坪 |
| 2026-07-12 | I-2 | 二層 | 3 房 | 2,358 萬 | 65.6 萬/坪 | 32.0 坪 |
| 2026-06-05 | H-8 | 八層 | 2 房 | 1,728 萬 | 72.7 萬/坪 | 21.1 坪 |
| 2026-05-25 | B-15 | 十五層 | 2 房 | 2,205 萬 | 76.8 萬/坪 | 25.3 坪 |
以上為最近 10 筆實價登錄成交（已排除解約）。
資料來源：臺中市政府地政局158空間資訊網、內政部實價登錄、臺中市政府建管與預售屋備查公開資料，由 TRUEWAY主委說 整理分析，每天自動同步（資料同步至 2026-10-31）。