綠園臻品11｜龍井區預售屋實價登錄
【綠園臻品11】龍井區預售屋實價登錄行情分析。平均單價約 25.4 萬/坪（23.7–29.7 萬/坪），累計 11 筆成交，最近成交 2025-03-18。建商：豐陞建設股份有限公司。
資料來源：內政部實價登錄，由 TRUEWAY主委說 整理分析，每旬更新。
綠園臻品11 價格與成交概況
| 平均單價 | 25.4 萬/坪 |
|---|---|
| 單價區間 | 23.7 – 29.7 萬/坪 |
| 累計成交筆數 | 11 筆 |
| 首筆成交 | 2023-09-21 |
| 最近成交 | 2025-03-18 |
綠園臻品11 建案基本資料
| 建案名稱 | 綠園臻品11 |
|---|---|
| 行政區 | 台中市龍井區 |
| 生活圈 | 龍井區 |
| 屋況 | 預售屋 |
| 建物型態 | 透天厝 |
| 建設公司 | 豐陞建設股份有限公司 |
| 營造公司 | 億隆營造有限公司 |
| 建築構造 | 鋼筋混凝土造 |
| 規劃樓層 | 地上 4 層 |
| 總戶數 | 26 戶（住宅 26 戶） |
| 使用分區 | 第四種住宅區 |
| 建照號碼 | 112中都建字第00665號 |
綠園臻品11 近期成交紀錄
| 交易日期 | 戶別 | 樓層 | 房型 | 總價 | 單價 | 面積 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-03-19 | B-6 | 見其他登記事項 | 3 房 | 1,010 萬 | 25.7 萬/坪 | 39.3 坪 |
| 2024-09-13 | A-1 | 見其他登記事項 | 4 房 | 968 萬 | 25.4 萬/坪 | 38.1 坪 |
| 2024-09-08 | B-11 | 見其他登記事項 | 4 房 | 1,300 萬 | 25.0 萬/坪 | 52.1 坪 |
| 2024-07-30 | A-8 | 見其他登記事項 | 4 房 | 923 萬 | 24.6 萬/坪 | 37.5 坪 |
| 2024-07-01 | B-8 | 見其他登記事項 | 3 房 | 1,010 萬 | 25.8 萬/坪 | 39.2 坪 |
| 2024-06-08 | B-5 | 見其他登記事項 | 3 房 | 1,000 萬 | 25.5 萬/坪 | 39.2 坪 |
| 2024-05-30 | A-3 | 見其他登記事項 | 4 房 | 938 萬 | 25.0 萬/坪 | 37.5 坪 |
| 2024-03-25 | A-11 | 見其他登記事項 | 4 房 | 938 萬 | 25.0 萬/坪 | 37.5 坪 |
| 2024-03-22 | B-1 | 見其他登記事項 | 3 房 | 1,038 萬 | 29.7 萬/坪 | 35.0 坪 |
| 2024-02-23 | A-6 | 見其他登記事項 | 4 房 | 918 萬 | 24.5 萬/坪 | 37.5 坪 |
以上為最近 10 筆實價登錄成交（已排除解約）。
資料來源：內政部實價登錄、臺中市政府建管與預售屋備查公開資料，由 TRUEWAY主委說 整理分析，每旬更新。