
【兆國境】龍井區預售屋實價登錄行情分析。平均單價約 28.2 萬/坪(24.1–34.2 萬/坪),累計 41 筆成交,最近成交 2025-10-01。建商:兆奕建設股份有限公司代表人林怡欣。
資料來源:內政部實價登錄,由 TRUEWAY主委說 整理分析,每旬更新。
| 平均單價 | 28.2 萬/坪 |
|---|---|
| 單價區間 | 24.1 – 34.2 萬/坪 |
| 累計成交筆數 | 41 筆 |
| 首筆成交 | 2023-02-23 |
| 最近成交 | 2025-10-01 |
| 建案名稱 | 兆國境 |
|---|---|
| 行政區 | 台中市龍井區 |
| 生活圈 | 龍井區 |
| 屋況 | 預售屋 |
| 建物型態 | 華廈 |
| 建設公司 | 兆奕建設股份有限公司代表人林怡欣 |
| 代銷公司 | 大東廣告事業有限公司 |
| 營造公司 | 連信營造有限公司 |
| 建築構造 | 鋼筋混凝土造 |
| 規劃樓層 | 地上 8 層 / 地下 1 層 |
| 總戶數 | 45 戶(住宅 45 戶) |
| 住宅平均公設比 | 33.9% |
| 使用分區 | 第四種住宅區 |
| 建照號碼 | 111中都建字第02162號 |
| 交易日期 | 戶別 | 樓層 | 房型 | 總價 | 單價 | 面積 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10-02 | B-8F | 八層 | 3 房 | 1,015 萬 | 28.5 萬/坪 | 32.6 坪 |
| 2024-09-17 | B-2F | 二層 | 3 房 | 1,087 萬 | 28.3 萬/坪 | 32.6 坪 |
| 2024-09-16 | E-1F | 一層 | 2 房 | 868 萬 | 34.2 萬/坪 | 22.9 坪 |
| 2024-08-16 | F-7F | 七層 | 3 房 | 1,080 萬 | 27.9 萬/坪 | 32.9 坪 |
| 2024-07-28 | D-1F | 一層 | 2 房 | 705 萬 | 31.0 萬/坪 | 22.8 坪 |
| 2024-07-21 | F-5F | 五層 | 3 房 | 1,077 萬 | 27.8 萬/坪 | 32.9 坪 |
| 2024-07-21 | F-6F | 六層 | 3 房 | 1,008 萬 | 28.1 萬/坪 | 32.9 坪 |
| 2024-07-21 | C-7F | 七層 | 2 房 | 789 萬 | 29.0 萬/坪 | 24.2 坪 |
| 2024-07-06 | B-5F | 四層 | 3 房 | 1,077 萬 | 27.9 萬/坪 | 32.6 坪 |
| 2024-06-22 | B-6F | 六層 | 3 房 | 1,028 萬 | 28.9 萬/坪 | 32.6 坪 |
以上為最近 10 筆實價登錄成交(已排除解約)。
資料來源:內政部實價登錄、臺中市政府建管與預售屋備查公開資料,由 TRUEWAY主委說 整理分析,每旬更新。