國聚之璟｜龍井區預售屋實價登錄
【國聚之璟】龍井區預售屋實價登錄行情分析。平均單價約 40.0 萬/坪（36.0–44.9 萬/坪），累計 118 筆成交，最近成交 2022-07-14。建商：國聚建設股份有限公司。
資料來源：內政部實價登錄，由 TRUEWAY主委說 整理分析，每旬更新。
國聚之璟 價格與成交概況
| 平均單價 | 40.0 萬/坪 |
|---|---|
| 單價區間 | 36.0 – 44.9 萬/坪 |
| 累計成交筆數 | 118 筆 |
| 首筆成交 | 2022-03-06 |
| 最近成交 | 2022-07-14 |
國聚之璟 建案基本資料
| 建案名稱 | 國聚之璟 |
|---|---|
| 行政區 | 台中市龍井區 |
| 生活圈 | 龍井區 |
| 屋況 | 預售屋 |
| 建物型態 | 住宅大樓 |
| 建設公司 | 國聚建設股份有限公司 |
| 營造公司 | 元聚營造有限公司 |
| 建築構造 | 鋼筋混凝土造 |
| 規劃樓層 | 地上 21 層 / 地下 2 層 |
| 總戶數 | 120 戶（住宅 120 戶） |
| 住宅平均公設比 | 33.9% |
| 使用分區 | 第一之ㄧ種住宅區，第一之二種住宅區 |
| 建照號碼 | 110中都建字第02497號 |
國聚之璟 近期成交紀錄
| 交易日期 | 戶別 | 樓層 | 房型 | 總價 | 單價 | 面積 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022-07-15 | D-18F | 十八層 | 3 房 | 1,716 萬 | 42.6 萬/坪 | 36.1 坪 |
| 2022-07-11 | E-21F | 二十一層 | 3 房 | 1,750 萬 | 43.9 萬/坪 | 35.6 坪 |
| 2022-07-01 | E-18F | 十八層 | 3 房 | 1,740 萬 | 43.1 萬/坪 | 36.2 坪 |
| 2022-06-28 | E-20F | 二十層 | 3 房 | 1,768 萬 | 43.9 萬/坪 | 36.2 坪 |
| 2022-06-21 | E-19F | 十九層 | 3 房 | 1,760 萬 | 43.5 萬/坪 | 36.2 坪 |
| 2022-06-18 | D-20F | 二十層 | 3 房 | 1,742 萬 | 43.3 萬/坪 | 36.1 坪 |
| 2022-06-05 | F-21F | 二十一層 | 3 房 | 1,470 萬 | 43.4 萬/坪 | 29.7 坪 |
| 2022-06-01 | F-17F | 十七層 | 3 房 | 1,433 萬 | 42.0 萬/坪 | 29.7 坪 |
| 2022-05-22 | F-18F | 十八層 | 3 房 | 1,448 萬 | 42.5 萬/坪 | 29.7 坪 |
| 2022-05-22 | B-18F | 十八層 | 3 房 | 1,877 萬 | 43.6 萬/坪 | 38.7 坪 |
以上為最近 10 筆實價登錄成交（已排除解約）。
資料來源：內政部實價登錄、臺中市政府建管與預售屋備查公開資料，由 TRUEWAY主委說 整理分析，每旬更新。