國聚之邑｜南區成屋實價登錄
資料來源：臺中市政府地政局158空間資訊網、內政部實價登錄，由 TRUEWAY主委說 整理分析，每天自動同步。
【國聚之邑】南區成屋實價登錄：平均單價約 46.4 萬/坪（40.5–56.4 萬/坪），累計 59 筆成交，最近成交 2025-02-11，規劃 89 戶，建商國聚建設。資料同步至 2026-10-31。
國聚之邑 價格與成交概況
| 平均單價 | 46.4 萬/坪 |
|---|---|
| 單價區間 | 40.5 – 56.4 萬/坪 |
| 累計成交筆數 | 59 筆 |
| 首筆成交 | 2023-02-05 |
| 最近成交 | 2025-02-11 |
國聚之邑 建案基本資料
| 建案名稱 | 國聚之邑 |
|---|---|
| 行政區 | 台中市南區 |
| 生活圈 | 南區 |
| 屋況 | 成屋 |
| 建物型態 | 住宅大樓 |
| 建設公司 | 國聚建設 |
| 營造公司 | 元聚營造 |
| 建築構造 | 鋼筋混凝土造 |
| 規劃樓層 | 地上 24 層 / 地下 3 層 |
| 總戶數 | 89 戶（住宅 84 戶、店面 5 戶） |
| 住宅平均公設比 | 33.9% |
| 使用分區 | 第二種商業區，第二種住宅區 |
| 建照號碼 | 111中都建字第01950號 |
國聚之邑 近期成交紀錄
| 交易日期 | 戶別 | 樓層 | 房型 | 總價 | 單價 | 面積 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-02-11 | A-18 | 十八層 | 4 房 | 3,445 萬 | 52.9 萬/坪 | 57.6 坪 |
| 2025-02-09 | B-18 | 十八層 | 4 房 | 3,468 萬 | 53.9 萬/坪 | 56.9 坪 |
| 2024-08-18 | A-17 | 十七層 | 4 房 | 3,498 萬 | 53.6 萬/坪 | 57.6 坪 |
| 2024-06-13 | C-16 | 十六層 | 3 房 | 2,520 萬 | 53.3 萬/坪 | 43.6 坪 |
| 2024-06-09 | B-22 | 二十二層 | 4 房 | 3,430 萬 | 56.4 萬/坪 | 56.9 坪 |
| 2024-06-09 | B-17 | 十七層 | 4 房 | 3,343 萬 | 54.8 萬/坪 | 56.9 坪 |
| 2024-04-29 | D-17 | 十七層 | 3 房 | 2,559 萬 | 54.6 萬/坪 | 43.3 坪 |
| 2024-02-26 | B-14 | 十四層 | 4 房 | 3,133 萬 | 51.9 萬/坪 | 56.9 坪 |
| 2024-02-24 | B-4 | 四層 | 4 房 | 2,740 萬 | 40.6 萬/坪 | 58.9 坪 |
| 2024-02-06 | C-4 | 四層 | 3 房 | 2,278 萬 | 41.5 萬/坪 | 50.5 坪 |
以上為最近 10 筆實價登錄成交（已排除解約）。
資料來源：臺中市政府地政局158空間資訊網、內政部實價登錄、臺中市政府建管與預售屋備查公開資料，由 TRUEWAY主委說 整理分析，每天自動同步（資料同步至 2026-10-31）。