
【富宇玥和】南區預售屋實價登錄行情分析。平均單價約 55.1 萬/坪(48.0–61.6 萬/坪),累計 48 筆成交,最近成交 2026-07-18。建商:富宇建設股份有限公司 負責人:張世欣。
資料來源:內政部實價登錄,由 TRUEWAY主委說 整理分析,每旬更新。
| 平均單價 | 55.1 萬/坪 |
|---|---|
| 單價區間 | 48.0 – 61.6 萬/坪 |
| 累計成交筆數 | 48 筆 |
| 首筆成交 | 2025-02-10 |
| 最近成交 | 2026-07-18 |
| 建案名稱 | 富宇玥和 |
|---|---|
| 行政區 | 台中市南區 |
| 生活圈 | 南區 |
| 屋況 | 預售屋 |
| 建物型態 | 住宅大樓 |
| 建設公司 | 富宇建設股份有限公司 負責人:張世欣 |
| 代銷公司 | 方鼎廣告企業有限公司 |
| 營造公司 | 盛傑營造有限公司 |
| 建築構造 | 鋼筋混凝土造 |
| 規劃樓層 | 地上 22 層 / 地下 5 層 |
| 總戶數 | 185 戶(住宅 185 戶) |
| 住宅平均公設比 | 35.6% |
| 使用分區 | 第一種商業區,第二種住宅區 |
| 建照號碼 | 113中都建字第01528號 |
| 交易日期 | 戶別 | 樓層 | 房型 | 總價 | 單價 | 面積 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-19 | 8F-A9 | 八層 | 2 房 | 1,511 萬 | 50.8 萬/坪 | 25.4 坪 |
| 2026-07-12 | 3F-A3 | 三層 | 2 房 | 1,393 萬 | 52.8 萬/坪 | 22.6 坪 |
| 2026-07-09 | 18F-A8 | 十八層 | 2 房 | 1,676 萬 | 55.1 萬/坪 | 26.0 坪 |
| 2026-07-05 | 5F-A6 | 五層 | 3 房 | 1,899 萬 | 49.8 萬/坪 | 33.4 坪 |
| 2026-07-03 | 2F-A9 | 二層 | 2 房 | 1,423 萬 | 48.0 萬/坪 | 25.4 坪 |
| 2026-07-02 | 6F-A3 | 六層 | 2 房 | 1,388 萬 | 52.4 萬/坪 | 22.6 坪 |
| 2026-06-27 | 8F-A10 | 八層 | 2 房 | 1,360 萬 | 52.4 萬/坪 | 22.1 坪 |
| 2026-06-26 | 7F-A8 | 七層 | 2 房 | 1,546 萬 | 51.1 萬/坪 | 26.0 坪 |
| 2026-06-25 | 17F-A5 | 十七層 | 3 房 | 2,220 萬 | 54.9 萬/坪 | 33.4 坪 |
| 2026-06-21 | 5F-A7 | 五層 | 2 房 | 1,318 萬 | 51.9 萬/坪 | 21.7 坪 |
以上為最近 10 筆實價登錄成交(已排除解約)。
資料來源:內政部實價登錄、臺中市政府建管與預售屋備查公開資料,由 TRUEWAY主委說 整理分析,每旬更新。