富宇玥和｜南區預售屋實價登錄
資料來源：臺中市政府地政局158空間資訊網、內政部實價登錄，由 TRUEWAY主委說 整理分析，每天自動同步。
【富宇玥和】南區預售屋實價登錄：平均單價約 54.5 萬/坪（48.0–61.6 萬/坪），累計 60 筆成交，最近成交 2026-09-12，規劃 185 戶，建商富宇建設。資料同步至 2026-10-31。
富宇玥和 價格與成交概況
| 平均單價 | 54.5 萬/坪 |
|---|---|
| 單價區間 | 48.0 – 61.6 萬/坪 |
| 累計成交筆數 | 60 筆 |
| 首筆成交 | 2025-02-11 |
| 最近成交 | 2026-09-12 |
富宇玥和 建案基本資料
| 建案名稱 | 富宇玥和 |
|---|---|
| 行政區 | 台中市南區 |
| 生活圈 | 南區 |
| 屋況 | 預售屋 |
| 建物型態 | 住宅大樓 |
| 建設公司 | 富宇建設 |
| 代銷公司 | 方鼎廣告企業 |
| 營造公司 | 盛傑營造 |
| 建築構造 | 鋼筋混凝土造 |
| 規劃樓層 | 地上 22 層 / 地下 5 層 |
| 總戶數 | 185 戶（住宅 185 戶） |
| 住宅平均公設比 | 35.6% |
| 使用分區 | 第一種商業區，第二種住宅區 |
| 建照號碼 | 113中都建字第01528號 |
富宇玥和 近期成交紀錄
| 交易日期 | 戶別 | 樓層 | 房型 | 總價 | 單價 | 面積 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09-12 | 11F-A8 | 十一層 | 2 房 | 1,630 萬 | 54.3 萬/坪 | 26.0 坪 |
| 2026-09-01 | 4F-A9 | 四層 | 2 房 | 1,496 萬 | 51.0 萬/坪 | 25.4 坪 |
| 2026-09-01 | 4F-A3 | 四層 | 2 房 | 1,398 萬 | 53.0 萬/坪 | 22.6 坪 |
| 2026-08-22 | 7F-A7 | 七層 | 2 房 | 1,315 萬 | 51.3 萬/坪 | 21.7 坪 |
| 2026-08-22 | 6F-A7 | 六層 | 2 房 | 1,308 萬 | 51.0 萬/坪 | 21.7 坪 |
| 2026-08-18 | 2F-A1 | 二層 | 3 房 | 1,928 萬 | 51.0 萬/坪 | 33.5 坪 |
| 2026-08-18 | 6F-A8 | 六層 | 2 房 | 1,590 萬 | 52.8 萬/坪 | 26.0 坪 |
| 2026-08-01 | 5F-A8 | 五層 | 2 房 | 1,512 萬 | 49.8 萬/坪 | 26.0 坪 |
| 2026-08-01 | 10F-A7 | 十層 | 2 房 | 1,370 萬 | 53.8 萬/坪 | 21.7 坪 |
| 2026-08-01 | 9F-A10 | 九層 | 2 房 | 1,420 萬 | 55.1 萬/坪 | 22.1 坪 |
以上為最近 10 筆實價登錄成交（已排除解約）。
資料來源：臺中市政府地政局158空間資訊網、內政部實價登錄、臺中市政府建管與預售屋備查公開資料，由 TRUEWAY主委說 整理分析，每天自動同步（資料同步至 2026-10-31）。